Dom na sprzedaż Cesarzowice - 159,92m²

Podpisz umowę, a aranżację ogrodu otrzymasz gratis! Pakiet zawiera- trawę z rolki, system nawodnienia trawnika oraz robot koszący! OFERTA OD DEWELOPERA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO I PODATKU PCC 2%!!! Prestiżowa inwestycja znajdująca się w Cesarzowicach przy ul. Pogodnej – zaledwie 3 km od wrocławskiego Oporowa. Piękna, luksusowa willa z dużym ogrodem, oferuje Państwu zdecydowanie więcej niż powszechnie przyjęty standard deweloperski! To wyjątkowa inwestycja, która oferuje Państwu szereg udogodnień, wysokiej jakości materiały oraz dbałość o najmniejszy szczegół. Cesarzowice to spokojna okolica, piękne widoki na tereny zielone i odpoczynek, z dala od wielkomiejskiego zgiełku a jednocześnie bardzo blisko do Wrocławia. Inwestycja zlokalizowana jest blisko najważniejszego węzła komunikacyjnego jakim jest obwodnica Wrocławia. Podwyższony standard wykończenia architektury, -ogrzewanie na pompę ciepła, - rozprowadzenie instalacji alarmu, monitoringu, fotowoltaiki, rekuperacji, oraz instalacji do ładowania samochodów elektrycznych, - wysokość parteru 3m, -nasadzenia drzew, aranżacja zieleni, dodaje wyjątkowości tej inwestycji. To tylko niektóre rozwiązania klasy premium , spełaniające wymagania Klientów klasy VIP. Cesarzowice ul. Pogodna to miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. To wyjątkowo spokojna i cicha okolica. W tak wyjątkowym miejscu powstają domy w zabudowie bliźniaczej – dwa segmenty A, B wykonane z dbałością o szczegóły technologiczne z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz w ciekawej nowoczesnej architekturze. Dwukondygnacyjny dom, zaprojektowany jest w ergonomiczny i dostosowany do trybu życia mieszkańców sposób, z myślą o Twojej wygodzie. Dom posiada wydzielone strefy tj. dzienną na parterze o powierzchni 80,93 m2 i nocną na piętrze o powierzchni 78,99 m2 co daje nam dom o powierzchni 159,9m2 na działce o powierzchni 310,26 m2 z ogrodem o powierzchni 172m2 Parter: - przestronny salon z otwartą kuchnią 43,95 m2 z wyjściem na taras i ogród, - toaleta 2,23 m2, - garaż jednostanowiskowy 18,36 m2, - wiatrołap 4,10 m2, - pomieszczenie gospodarcze z wyprowadzoną instalacją na pralkę 6,39 m2, - ogród 288,65 m2, - taras 21,8 m2, 1 piętro: - 1 sypialnia 12,70 m2, z własną łazienką 5,91 m2 i garderobą 5,65 m2, - 2 sypialnia 11,74 m2, - 3 sypialnia 11,42 m2, - 4 sypialnia 10,74 m2, - 2 łazienka 5,65 m2, - niezależna garderoba 4,29 m2 - korytarz 7,12 m2. STANDARD WYKOŃCZENIA, szczegółowy dostępny na maila, ale główne atuty podwyższonego standardu deweloperskiego to: - pompa ciepła - kompletna instalacja zlokalizowana w indywidualnej kotłowni dla każdego lokalu osobno. Jednostka zewnętrzna na osobnym fundamencie, na tylnej elewacji budynku. Instalacja pod montaż zmiękczacza wody, - ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, w łazienkach podejścia pod grzejniki drabinkowe, bez grzejników, - elewacja - bogato zdobiona gzymsami, opaskami, tympanonami, boniami. Tynk strukturalny w kolorze jasno kremowym lub białym. Wokół budynków opaska żwirowa szerokości 50cm. - tarasy z kompozytu drewnopodobnego lub ozdobnych płyt betonowych lub tworzywa sztucznego, - ogródki - trawniki z siewu, - przedogródki - zaaranżowana zieleń przed domami. Zieleń izolacyjna wzdłuż ogrodzenia zewnętrznego inwestycji, - instalacja klimatyzacji, alarmu i monitoringu, - rolety zewnętrzne elektryczne na parterze,- parapety zewnętrzne kamienne, - brama garażowa segmentowa z przetłoczeniami w formie kasetonów, - instalacja umożliwiająca montaż ładowarki do samochodów elektrycznych wyprowadzona w garażu, - dwa miejsca postojowe na zewnątrz, - rekuperacja, - podejście do montażu fotowoltaiki, - obiekt zamknięty, monitorowany z zewnątrz, - i wiele innych premium rozwiązań dla wymagających klientów. Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji! Jeżeli ten dom zdobył Twoje serce, zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację domu. Zapewniam - profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji domu - kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - gwarancję bezpiecznego zakupu - oszczędność czasu -pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach - kompleksowe doradztwo Ania Kamuda - Doradca klienta tel. 535pokaż telefon anna.kaskontaktuj się Nr oferty 18¬_CO_B9M2/AK BEZPIECZNA WSPÓŁPRACA: drogi Kliencie pamiętaj, że realizacje inwestycji to generalnie plac budowy, proszę więc o ubranie lub zabranie ze sobą płaskiego obuwia zmiennego z grubszą podeszwą oraz o strój zewnętrzny, który może się nieco zabrudzić. Kaski i kamizelki dostępne są na miejscu budowy. Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny
Numer oferty: 1162-7