Dom na sprzedaż Cerekwica - 170,0m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży gustownie wykończonego domu, posadowionego na pięknie zagospodarowanej działce w bardzo dobrej lokalizacji - Cerekwica gm. Rokietnica! Dom sprzedawany z większością wyposażenia. DZIAŁKA według treści księgi wieczystej 1601 m2. Przepięknie zagospodarowana i zadbana, w pobliżu lasu. Wyposażona w system automatycznego nawadniania. Od frontu kostka brukowa zapewniająca komfortowe dojście do budynku. Całość zorganizowana w przemyślany, staranny sposób stanowiąca bardzo ciekawą kompozycję obejmującą nasadzenia, taras, podjazd, trawnik. W ogrodzie oprócz tarasu (ok. 46m2) wychodzącego bezpośrednio z domu, znajduje się również komfortowe zadaszenie pełniące funkcję rekreacyjną. W otoczeniu domu zabudowa willowa. Dojazd asfaltowy. DOM - ok. 170 m2 rozłożony na dwóch kondygnacjach. Budynek wybudowany w 2012 roku na własny użytek z materiałów wysokiej klasy. Projekt „Toscania 2G”. Ogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym firmy Lechma z możliwością grzania wody użytkowej. Na parterze ogrzewanie podłogowe i kaloryfery. Natomiast poddasze wyposażone w klimatyzację. Podłogi w zależności od pomieszczenia: deski dębowe, panele, płytki. Schody z drewna jesionowego. Okna PCV i drzwi antywłamaniowe. Dom wyposażony również w rolety zewnętrzne oraz instalację alarmową. Wysokość pomieszczeń parter ok. 2,65m, a poddasze ok. 2,78m. Wokół całego budynku wykonany drenaż. Dach deskowany z dachówką ceramiczną. POMIESZCZENIA I KONDYGNACJA: *wiatrołap, *hol, *kuchnia, *salon z jadalnią, *2 sypialnie, *łazienka, *pomieszczenie gospodarcze. Garaż mieszczący 2 stanowiska. POMIESZCZENIA II KONDYGNACJA: *sypialnia z garderobą, *łazienka, *schowek, *korytarz. MEDIA: Woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód. KOSZTY – orientacyjne: Woda i prąd według zużycia. Gaz ok. 600zł/2 miesiące. Podatek od nieruchomości ok. 500zł/rok. BEZWGLĘDNE ZALETY: Cisza, spokój, prywatność, Las w pobliżu, Wysoki standard wykończenia z dbałością o szczegóły, Wyjątkowy ogród, Bliskość okolicznej, dobrze rozwiniętej infrastruktury Rokietnicy, Dom przestronny, bardzo doświetlony, spełniający oczekiwania wymagającego klienta, Dwa niezależne rodzaje ogrzewania. LOKALIZACJA: Cerekwica gm. Rokietnica. To doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, codzienne spacery do lasu pozwolą cieszyć się ciszą, śpiewem ptaków i zbiorami grzybów. Znajdziecie Państwo tu także nowo wybudowany Zespół Szkolno-Przedszkolny. Dojazd do Poznania jest równie wygodny, szybka trasa s11 lub pociąg (węzeł przesiadkowy w Rokietnicy) z nowoczesnym nowo wybudowanym dworcem PKP. Do dyspozycji również połączenia autobusowe łączące Cerekwicę między innymi z: Poznaniem, Suchym Lasem, Złotnikami i Rokietnicą. Ok. 30 min samochodem do centrum Poznania. Ok. 13 min samochodem do centrum Szamotuł. Ok. 5 min samochodem do centrum Rokietnicy. Ok. 10 min samochodem do centrum Tarnowa Podgórnego. W Cerekwicy i w Rokietnicy znajdziemy: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, sklepy spożywcze, przychodnie, apteki, restauracje, kawiarnie, kościoły, stacje benzynowe, halę sportową, siłownie itp. W okolicy również jeziora między innymi: jezioro w Pamiątkowie i w Kiekrzu. Obie główne plaże bardzo dobrze zagospodarowane z ciekawą ofertą kawiarniano-restauracyjną. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]