Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Osowa Góra - 290,0m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą praktycznego i funkcjonalnego domu piętrowego, podpiwniczonego o dwóch kondygnacjach naziemnych i poddaszem użytkowym. P ołożonego w dobrze skomunikowanej części dzielnicy Osowa Góra. DZIAŁKA: Powierzchnia działki wynosi 508 m2 i rozkłada się w kształcie prostokąta. Teren działki jest zagospodarowany, ogrodzony - front wykonano z przęseł stalowych i murowanych słupków z kamieni. Na uwagę zasługuje niezwykle funkcjonalnie położenie działki - bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej asfaltem. Wejście do nieruchomości oraz zjazd do garażu wyłożone kostką. Działka płaska o regularnym, prostokątnym kształcie urządzona krzewami i drzewami. Uzbrojenie terenu: - prąd; - woda gminna; - kanalizacja gminna; - gaz z sieci; - centralne ogrzewanie: piec gazowy jednofunkcyjny oraz osobny piec gazowy na ciepłą wodę; OPIS DOMU: Podpiwniczony budynek mieszkalny wolnostojący z możliwością wjazdu na posesję od strony dwóch ulic Dom o czterech kondygnacjach: parter, piętro, poddasze oraz podpiwniczenie. Obecnie posiada 6 pokoi w tym 5 sypialni oraz salon. Wybudowany w 1987 roku , w technologii tradycyjnej, murowanej. W podpiwniczeniu znajduje się 5 pomieszczeń oraz jednostanowiskowy garaż. Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 210 m2, a powierzchnia całkowita 290 m2. Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny, pokoje posiadają optymalne wymiary, jeden z pokoi posiada wyjście na balkon, salon natomiast posiada wyjście na taras . Funkcjonalności wnętrza: - dwie łazienki w budynku; - balkon i taras; - garaż w bryle budynku; - dodatkowa kuchnia na poziomie piwnicy; - odrębny salon z możliwością połączenia z osobna kuchnia i stworzenia aneksu kuchennego; Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe: - ławy fundamentowe: wylewane z betonu; - ściany piwnic: cegła pełna klasy 100; - ściany zewnętrzne o grubości 42 cm, od zewnątrz: cegła szczelinówka 25 cm - styropian 5 cm - cegła 12 cm; - ocieplenie elewacji styropianem o grubości 5 cm; - konstrukcja dachu drewniana całkowicie deskowana odizolowana wełna mienralną 15 cm; - pokrycie dachu blacha panelowa; - ściany działowe wykonane z cegły dziurawki; - schody wewnętrzne i zewnętrzne, żelbetowe; - stropy nad piętrami lite betonowe. Inwentaryzacja pomieszczeń: Parter: - wiatrołap - 4 m2; - komunikacja / hol - 9,2 m2; - salon - 29,2 m2; - kuchnia - 12,13 m2; Piętro: - pokój 1 - 7,7 m2; - pokój 2 - 14,4 m2; - pokój 3 - 15,92 m2; - korytarz - 3,47 m2; - łazienka - 6,27 m2; Poddasze: - pokój 4 - ok. 50 m2 po podłodze; - pokój 5 - ok. 50 m2 po podłodze; Podpiwniczenie: - garaż 1 - 22,62 m2; - pom. gosp. 1 - 7,96 m2; - pom. gosp. 2 - 12,28 m2; - pom. gosp. 3 - 11,25 m2; - łazienka - 5,32 m2; - komunikacja - 5,6 m2; STANDARD: Wnętrze w bardzo stanie i dobrym standardzie wykończenia. Lite grube deski na podłogach w świetnym stanie, drewniane schody, stolarka drzwiowa drewniana. Dom jest bardzo dobrze utrzymany wszelkie usterki były naprawiane na bieżąco, instalacje w bardzo dobrym stanie, elektryczna miedziana 3 żyłowa jedynie poddasze posiada instalację 2 żyłową dodatkowo instalacja trójfazowa ( siła), grzewcza gazowa z wykorzystaniem grzejników stalowych płytowych. Na obecny moment w domu można zamieszkać bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Okna: drewniane dwuszybowe; Drzwi: drzwi wejściowe drewniane; Ściany: gładź gipsowa, farba, tapety; Podłogi: deska drewniana, gres; Instalacje : miedziane; Ogrzewanie: grzejnikowe przy wykorzystaniu pieca gazowego. LOKALIZACJA: Wskazany rejon dzielnicy Osowej Góry charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. W odległości kilkuset metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie: 61, 71, 35N. W związku z gruntowną przebudową ulicy Grunwaldzkiej, dojazd do centrum miasta zajmuje 10 minut. Mieszkańcy mogą również korzystać ze ścieżek rowerowych zaprojektowanych wzdłuż tej ulicy. W najbliższej okolicy znajduje się sklep Żabka, salon fryzjerski, Urząd Poczty Polskiej. W odległości 600m znajdziemy pasaż handlowy przy ulicy Świętego Maksymiliana Kolbego, obsługujący między innymi: market Polo, cukiernia Sowa, Apteka, Pizzeria. Cena nieruchomość 919 000 zł z możliwością negocjacji. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik tel. 507- 282-033 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-DS-1341