Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Osowa Góra - 102,09m²

Oferta komfortowego 5 pokojowego domu w bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń do remontu. Domu piętrowy, podpiwniczony z pomieszczeniem gospodarczym murowanym na ogrodzie. P ołożonego na Osowej Górze pod samym lasem. DZIAŁKA: Powierzchnia działki wynosi 281 m2 i rozkłada się w kształcie prostokąta. Teren działki jest zagospodarowany, ogrodzony - front wykonano z przęseł stalowych i słupków stalowych. Na uwagę zasługuje niezwykle funkcjonalnie położenie działki - bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej. Frontowa część działki, komunikacja do wejścia domu oraz zjazd do garażu wyłożone kostką brukową. Działka płaska w prostokątnym kształcie. Uzbrojenie terenu: - prąd; - woda gminna; - kanalizacja gminna; - gaz z sieci; - centralne ogrzewanie: piec na ekogroszek z podajnikiem; - światłowód na ulicy. OPIS DOMU: Podpiwniczony budynek mieszkalny w zabudowie szeregowej, położony w części środkowej o dwóch kondygnacjach naziemnych. Obecnie posiada 5 pokoi. Wybudowany w 1980 roku , w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 102,09 m2, a powierzchnia całkowita 163 m2. Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny, pokoje posiadają optymalne wymiary, jeden z pokoi posiada wyjście na przynależny balkon. Od czasu oddania do użytkowania dom przechodził przez remonty np: - wymiana pieca na ekogroszek 5 lat temu; - ułożenie kafli na balkonie 5 lat temu; - wygładzenie i pomalowanie pokoi na pietrze; Funkcjonalności wnętrza: - dwie łazienki w budynku; - balkon i taras; - garaż w bryle budynku na dwa samochody; - wysokie podpiwniczenie; - budynek gospodarczy murowany na działce; Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe: - ławy fundamentowe: wylewane z betonu; - ściany zewnętrzne od zewnątrz gazobeton 24 cm - pustka - cegła pełna; - ocieplenie elewacji styropianem o grubości 5 cm; - konstrukcja dachu z litego betonu zbrojona ; - pokrycie dachu papa; - ściany działowe wykonane z cegły dziurawki 12 cm; - schody wewnętrzne i zewnętrzne, żelbetowe; - stropy nad piętrami wylewane z litego betonu. Inwentaryzacja pomieszczeń: Parter: - Przedsionek - 1,20 m2; - Holl - 7,75 m2; - Klatka schodowa - 5,15 m2; - Toaleta - 2,26 m2; - Kuchnia - 8,39 m2 ekspozycja zachodnia; - Pokój dzienny - 19,92 m2 ekspozycja wschodnia; - Pokój - 16,8 m2 ekspozycja zachodnia; Piętro: - Pokój 1 z wyjściem na balkon - 15,52 m2 ekspozycja wschodnia: - Pokój 2 - 15,52 m2 ekspozycja zachodnia; - Pokój 3 - 8,39 m2 ekspozycja zachodnia; - Holl - 5,60 m2; - Łazienka - 4,5 m2. Podpiwniczenie: - Garaż 1 - 36,7 m2; - Pomieszczeni gospodarcze 8,39 m2; - Pomieszczeni gospodarcze 2: 7,55 m2; STANDARD: Wnętrze w domu obecnie jest w stanie do remontu, natomiast instalacje występujące w nieruchomości są dobrym stanie, elektryczna miedziana dwużyłowa, grzewcza, wodnokanalizacyjna. Dom dla mniej wymagających klientów pozwala na zamieszkanie po odświeżeniu. LOKALIZACJA: Wskazany rejon dzielnicy Osowej Góry charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. W odległości kilkuset metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie: 61, 71, 35N. W związku z gruntowną przebudową ulicy Grunwaldzkiej, dojazd do centrum miasta zajmuje 10 minut. Mieszkańcy mogą również korzystać ze ścieżek rowerowych zaprojektowanych wzdłuż tej ulicy. W najbliższej okolicy znajduje się sklep Żabka, salon fryzjerski, Urząd Poczty Polskiej. W odległości 600m znajdziemy pasaż handlowy przy ulicy Świętego Maksymiliana Kolbego, obsługujący między innymi: market Polo, cukiernia Sowa, Apteka, Pizzeria. Cena nieruchomość 695 000 zł z możliwością negocjacji. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik tel. 507- 282-033 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-DS-1355