Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Łęgnowo,

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu piętrowego, mieszczącego się w bardzo cichej i spokojnej dzielnicy Bydgoszczy - Łęgnowo. Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o dwóch kondygnacjach naziemnych z garażem w bryle budynku. DZIAŁKA : Powierzchnia działki wynosi 966 m2 . Teren działki jest zagospodarowany, ogrodzony ze wszystkich stron siatką na słupkach. Pas komunikacyjny od drogi dojazdowej i cała frontowa część znajdująca się przed budynkiem jest wyłożona kostką. Od dwóch stron działka graniczy z zabudową mieszkaniową, jednorodzinną. MEDIA : - centralne ogrzewanie; - kocioł na eko-groszek; - ciepła woda użytkowa; - kocioł na eko-groszek + bojler z wkładką elektryczną; - woda: wodociąg miejski; - kanalizacja: sieć miejska; - światłowód: w trakcie instalacji w drodze dojazdowej; - zamontowana instalacja płaszcza wodnego przygotowana do podłączenia kominka; OPIS DOMU : Budynek mieszkalny wolnostojący, czteropokojowy, jednopiętrowy, z poddaszem nieużytkowym i bez podpiwniczenia. Wybudowany w 2012 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 119,5 m2 . W bryle budynku znajduje się również garaż z bramą automatyczną o powierzchni 19,3 m2 . Ciepła woda użytkowa w oparciu o kocioł na eko-groszek, znajdujący się w pomieszczeniu gospodarczym na parterze, usytuowanym za garażem. W tym pomieszczeniu znajdują się drzwi wyjściowe na teren posesji. ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE : - strop nad parterem gęstożebrowy typu Teriva; - strop nad piętrem konstrukcji drewnianej, docieplany wełną mineralna; - konstrukcja dachu drewniana, wykończona membraną; - pokrycie dachu: blachodachówka; - ściany nośne z betonu komórkowego 24cm; - ocieplenie elewacji styropianem; - schody wewnętrzne betonowe; - okna: 3 szybowe PCV; - emisja ciepła: grzejniki płytowe INWENTARYZACJA POMIESZCZEŃ : * Parter : - wiatrołap: 3,5 m2 ; - hall: 4,3 m2 ; - pokój dzienny: 35,1 m2 ; - kuchnia: 9,6 m2 ; - spiżarnia: 0,9 m2 ; - wc: 1,3 m2 ; - pomieszczenie gospodarcze: 6,1 m2 ; - garaż: 19,3 m2 ; * Piętro : - hall: 4,5 m2 ; - pokój 1: 14,2 m2 ; - pokój 2: 16,9 m2 ; - pokój 3: 12,8 m2 ; - garderoba: 3,4 m2 ; - łazienka: 6,5 m2 ; LOKALIZACJA : Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne oraz bezpieczne miejsce, znajdujące się w Łęgnowie. Pobliskie tereny zielone zapewniają niebywały komfort pod względem spacerowym. Droga dojazdowa do nieruchomości została wybrukowana w 2023 roku. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Piotr Baszyński tel. 507-282-027 Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo