Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Bielawy - 338,0m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą urokliwej willi w świetnej dzielnicy Bielawy położonej na działce o pow. 714 m2. Na Dodatkowo na posesji znajduje się murowany odrębny garaż. Nieruchomość w stanie do remontu z ogromnym potencjałem na Kancelarie adwokackie, przychodnie lub spokojne i ciche miejsce do zamieszkania. BUDYNEK NIeruchomość została wybudowana w 1920 roku. Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej z wykorzystaniem litej cegły. Budynek dwupiętrowy z poddaszem i podpiwniczeniem posiada powierzchnię użytkową 180 m2 . Na przestrzeni lat nieruchomość została doinwestowana i remontowana: - 2006 r. położenie nowej dachówki ceramicznej wraz z dociepleniem poddasza wełną mineralną i wykończeniem drewnianą boazerią; - 2021 r. montaż paneli fotowoltaicznych; - 2023 r. montaż pompy ciepła o mocy 7,2 kV Dom został wyposażony w 3 systemy grzewcze: - ogrzewanie gazowe piec firmy Viessmann z zasobnikiem na wodę 300 l. - pompa ciepła o mocy 7,2 KV zintegrowana z ogrzewaniem gazowym, który uruchamia się przy temperaturze -10 stopni Celsjusza; - kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła po wszystkich pomieszczeniach; STANDARD: Okna: częściowo PCV, częściowo drewniane; Ogrzewanie: zastosowano nową instalację miedzianą z nowego typu grzejnikami stalowymi płytowymi; Instalacja elektryczna: miedziana starszego typu; Drzwi: wejściowe skrzydła drzwiowe starszego typu, wewnętrzne skrzydła drzwiowe drewniane ponad 100 letnie wraz z ościeżnicami; Ściany: tynk, tapety, glazura; Podłogi: zachowane grube lite deski UKŁAD Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej blisko 180 m2 . W skład nieruchomości wchodzą 4 kondygnacje: - Podpiwniczenie o pow. blisko 83 m2 składa się z 4 pomieszczeń: - Pom. 1 powierzchnia 24,5 m2; - Pom. 2 powierzchnia 19 m2; - pom. 3 powierzchnia 9,5 m2; - Pom. 4 powierzchnia 25,5 m2. - Parter o pow. 103,8 m2 składa się z : - pok. 1 o pow. 20,6 m2; wys. 321 cm; ekspozycja północno-zachodnia - pok. 2 o pow. 26,49 m2; wys. 321cm; ekspozycja południowa - pok. 3 o pow. 20 m2; wys. 3,21 dodatkowo wyjście na ogród zimowy o powierzchni 14 m2; ekspozycja południowy wschód - kuchnia o pow. 11 m2 + spiżarnia 2,38 m2; wys. 317 cm; ekspozycja południowy wschód - przedpokój z klatką schodową o pow. 15,75 m2; - wiatrołap o pow. 5,67 m2 - dodatkowo na półpiętrze toaleta WC o pow. 1,9 m2; - Piętro o pow. bliskiej 80 m3 składa się z: - pok.1 o pow. 22 m2, wys. 297 cm; - pok. 2 o pow. 25 m2 z wyjściem na balkon, wys. 297 cm; - pok. 3 o pow. 11,35 m2, wys. 297 cm; - łazienka o pow. 17 m2; - hol o pow. 4 m2; - Poddasze o pow. 72 m2 całkowita, a użytkowa ok. 40 m2. STAN PRAWNY: Nieruchomości stanowi Odrębną własność z Księgą Wieczystą . LOKALIZACJA: Osiedle Bielawy stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. - Uniwersytet Kazimierza Wielkiego w odległości 150 m , - Park Jana Kochanowskiego w odległości 800 m , - Szpital Uniwersytecki im. dr Antoniego Jurasza w odległości 800 m , - Biblioteka Główna Uniwersytetu Kazimierza Wielkiego w odległości 550 m , - Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 3 m (bezpośrednio przed budynkiem) . CENA NIERUCHOMOŚCI: 1 850 000 zł do negocjacji. Zapraszam serdecznie do kontaktu Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik tel. 507pokaż telefon Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-DS-1334