Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Bartodzieje - 248,0m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą czteropokojowego domu piętrowego, wybudowanego metodą tradycyjną murowaną, położonego cenionym punkcie Osiedla Bartodzieje. DZIAŁKA: Powierzchnia działki wynosi 482 m2 , jej zasadnicza część rozkłada się w kształcie kwadratowym, za wyjątkiem prostokątnego wjazdu od ulicy Bałtyckiej. Teren działki jest zagospodarowany , ogrodzony w części frontowej automatyczną bramą z przęsła kutego. Wjazd, dziedziniec i wschodnia strona działki zostały wybrukowana estetyczną kostką. Uzbrojenie terenu: - prąd; - woda gminna; - gaz z sieci; - światłowód. OPIS DOMU: Budynek mieszkalny wolnostojący, całkowicie podpiwniczony z garażem na dwa samochody. Wybudowany w 2002 roku , w technologii murowanej . Powierzchnia użytkowa domu wynosi 138,5 m2, a powierzchnia całkowita (248 m2) Projekt domu oferuje bardzo przemyślane rozbicie powierzchni i rozmieszczenie poszczególnych pomieszczeń, parter obejmuje otwartą przestrzeń dzienną o powierzchni ok. 55 m2, na górze znajdują się 3 sypialnie. Parter oferuje wyjście na taras z elektrycznie sterowaną markizą i zejściem do ogrodu. Na piętrze jedna z sypialni udostępnia wyjście na balkon. Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 38 m2, pozostałą powierzchnię podpiwniczenia (ok. 30 m2) zaadoptowano jako 2 garderoby i kuchnia letnia. Ogrzewanie i ciepła woda: - piec gazowy dwufunkcyjny; - kominek z rozprowadzeniem ciepła na wszystkie pokoje (turbina na poddaszu); Emisja ciepła: - grzejniki; - łazienka na dole i u góry posiada ogrzewanie podłogowe. Parametry konstrukcyjne: - ściany konstrukcyjne: suporeks 24 cm + styropian 15 cm; - strop docieplony wełną mineralną; - okna dwuszybowe PCV; - pokrycie dachu: dachówka betonowa braas. Rozwiązania technologiczna: - fotowoltaika: zamontowana w 2022 roku, o mocy 6,3 kW; - centralny odkurzacz; - zmiękczacz; - rolety automatyczne, parter sterowany pilotem. Ostatnie prace remontowe: *2023: remont łazienki na parterze; *2022: nowe kafle na schodach wejściowych i balkonie, malowanie balustrad. Inwentaryzacja pomieszczeń: * Parter: - przedsionek: 2,6 m2; - przedpokój: 6,7 m2; - łazienka: 3,1 m2; - klatka schodowa: 4,2 m2; - przestrzeń otwarta (salon, aneks, jadalnia): 50 m2; *Piętro: - korytarz: 4,7 m2; - łazienka: 6,3 m2; - sypialnia: 13,5 m2 (netto 17,5 m2); - sypialnia: 17,4 m2 (netto 22,5 m2); - sypialnia: 10,8 m2 (netto 13,8 m2); - schowek: 0,8 m2 (netto 3,7 m2). *Piwnica: - garaż: 37,9 m2; - garderoba: 13,2 m2; - garderoba II: 4,4 m2; - kotłownia/kuchnia polowa: 7,6 m2. LOKALIZACJA: Nieruchomość leży w obrębie niskiej zabudowy dzielnicy Bartodzieje. Punkt świetnie skomunikowany, w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, siłownia, Szkoła Podstawowa, Balaton. W obrębie najbliższego sąsiedztwa występuje zabudowa niska. Droga dojazdowa asfaltowa, w maju 2024 roku zakończono inwestycję położenia nowego chodnika przy posesji. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Piotr Baszyński tel. 507- 282-027 Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-DS-1148