Dom na sprzedaż Bukowiec - 120,0m²

Nieruchomość: 2 działki o łącznej powierzchni 996 m2 , na działce 407 m2 dom wolnostojący 2 - kondygnacyjny o pow. parteru 74m2 oraz 2 budynki z 2 garażami i 3 pomieszczeniami gospodarczymi. Nieruchomość zlokalizowana w kameralnej i urokliwej miejscowości Bukowiec w gminie Nowy Tomyśl , ok. 50 km od Poznania, 2 min. samochodem od wjazdu na trasę poznańską i 5 min. na stację PKP. Nieruchomość przy drodze asfaltowej z chodnikiem, z oświetleniem ulicznym. Miejscowość zadbana, z estetycznymi budynkami i starannie utrzymanymi ogrodami i obejściami. Znakomita infrastruktura - pod ręką: szkoła podstawowa, sklepy, kościół, stacja benzynowa, punkt apteczny i przystanek autobusu. Dla kogo: dla klienta poszukującego swobody i kameralnej miejscowości a zarazem sprawnego dojazdu do Centrum Poznania z dogodnym wjazdem na drogę poznańską i dalej na autostradę do węzła Nowy Tomyśl na Świecko lub Warszawę. Walory działki doceni każdy, kto marzy o domu z dużym ogro dem, umożliwiającym wygodne parkowanie samochodu w garażu i realizowanie hobby w przydomowym budynku gospodarczym, który znakomicie sprawdzi się również jako magazyn lub suche miejsce dla maszyn i narzędzi. Obszerna powierzchnia działki umożliwia swobodne usytuowanie altany ogrodowej wśród dorodnych drzew owocowych. Standard: Działki (2 osobne): ogrodzone, płaskie, o dogodnym, regularnym kształcie. Na działce 407 m2 dom wolnostojący, 2 budynki gospodarcze z 2 garażami i 3 pomieszczeniami gospodarczymi. Na działce 589 m2 drzewa owocowe. Dom: Dom dwukondygnacyjny, parter i strych, piwniczka. Rok budowy 1954, remontowany w roku 2003. Powierzchnia mieszkalna ok. 74 m2 , z możliwością zaadoptowania poddasza o powierzchni ok. 70 m2 (licząc po podłodze). Dom z 3 sypialniami, osobną kuchnią, spiżarnią, łazienką, holem, kotłownią, piwniczką. Elewacja otynkowana tynkiem zwykłym. Dom ogrzewany nowoczesnym piecem gazowym kondensacyjnym firmy Buderus (zainstalowanym na podstawie projektu instalacji gazowej c.o. w 2024r.) na gaz ziemny, miejski. W ramach ceny może pozostać całe wyposażenia kuchni (meble - szafki stojące i wiszące i AGD). Układ: Parter o powierzchni ok. 74 m2: 3 pokoje, kuchnia, spiżarnia, łazienka, hol i kotłownia. Na parterze wejście z korytarza do piwniczki. Piętro - strych - z możliwością zaadoptowania na cele mieszkalne kolejnych ok. 70m2 licząc po podłodze. Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja - miejskie, doprowadzone do budynku. Przed domem światłowód - z możliwością podłączenia. Infrastruktura: szkoła podstawowa 190 m, sklep spożywczy 550 m, kościół 450 m, stacja benzynowa 950 m, punkt apteczny 900 m, przystanek autobusu 200 m, boisko do koszykówki i do piłki nożnej 950 m, Stacja - Peron PKP Porażyn, dojazd do drogi "poznańskiej" 1,4 km i do węzła autostrady A2 w Nowym Tomyślu ok. 15 min. Atuty: Dom w atrakcyjnej cenie, w super lokalizacji zaledwie 11 min. od Nowego Tomyśla i 53 min. samochodem do Centrum Poznania. Możliwość zaadoptowania na cele mieszkalne piętra - kolejne ok. 70m2 po podłodze. Dach po remoncie, nowe okna PCV, nowa instalacja c.o. z rurkami z miedzi i wydajnymi kaloryferami konwektorowymi, z nowoczesnym kotłem gazowym 2 - funkcyjnym. Na drugiej działce można zrealizować budowę drugiego domu : jednorodzinnego lub jednorodzinnego 2 - lokalowego. O kolica o swobodnej, kameralnej zabudowie, gwarantująca wygodne zamieszkanie i sprawny dojazd we wszystkich kierunkach. Rozległa panorama od strony wejścia do domu z malowniczymi łąkami, lasami i zabytkowym kościołem. Dom w związku z wyposażeniem w nowoczesny, 2 - funkcyjny kocioł kondensacyjny gazowy firmy Buderus z odzyskiem ciepła ze spalin jest ekonomiczny w utrzymaniu. Budynek można zamieszkać bez ponoszenia pilnych nakładów, ponieważ zarówno kuchnia jak i pokoje oraz hol i łazienka były stale zamieszkiwane, ogrzewane i remontowane oraz odświeżane na bieżąco. Duża powierzchnia gruntu składającego się z 2 działek (589 m2 i 407 m2) daje ogromny potencjał wykorzystania terenu pod zieleń i rekreację pozwalając cieszyć się wypoczynkiem we własnym ogrodzie lub do celów komercyjnych - na działce tuż obok domu znajdują się budynki gospodarcze o powierzchni ok. 50m2. W sąsiedztwie parcele z zadbanymi budynkami. Zapraszam do kontaktu i na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem - Marek Fabiański tel. kom. 571pokaż telefon. Pomagamy nieodpłatnie w uzyskaniu źródeł finansowania zakupu nieruchomości. POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: FIN-DS-928