Dom na sprzedaż Brodnica, Poziomkowa

Dom bliźniak w stanie deweloperskim z ogródkiem w Brodnicy sprzedam. Aktualnie w trakcie budowy na etapie prac instatlacyjno-tynkarskich wewnątrz, wkrótce ocieplenie i elewacja zewnętrzna. Położony jest przy cichej i mało uczęszczanej ulicy Poziomkowej. W pobliżu znajdują się: - przystanek komunikacji miejskiej; - sklepy sieci Groszek oraz Dino. Równoległa do Poziomkowej ulica Długa na rondzie warszawskim wbija się w układ komunikacyjny miasta zapewniając min. przez wewnętrzną obwodnicę miasta szybki dojazd do wszystkich dzielnic Brodnicy oraz tras wylotowych. Budynek jest w trakcie ostatnich etapów budowy. Powstaje z cegły typu porotherm, a więc trwałego materiału o dobrej izolacji cieplnej. Dach wielospadowy zaprojektowano z blachodachówki w kolorze grafitowym nawiązującym do zewnętrznego koloru stolarki okiennej. Składa się z dwóch segmentów mieszkalnych o tej samej powierzchni i rozkładzie pomieszczeń. Różnica w ich położeniu - jeden od strony ogrodów z większym (150 mkw) przynależnym ogródkiem, drugi bliżej ulicy. Segment bliżej ulicy przewidziano z mniejszym ogródkiem (50 mkw) w związku z powyższym w niższej cenie widocznej w ofercie. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia wygodny w użytkowaniu i zajmujący mało przestrzeni piecyk gazowy zasilany gazem sieciowym. Parter - rozległy salon z aneksem kuchennym oraz schodami na piętro, wiatrołap i łazienka. Piętro - trzy sypialnie i łazienka. Poddasze - w związku ze spadzistym dachem i koniecznością udostępnienia drogi kominiarzom na dach zainstalowano rozkładane schody na poddasze oraz okno połaciowe, możliwość wykorzystania jako strychu. Lokal oddawany jest w stanie deweloperskim. Większość ścianek nie jest nośnymi co pozwala na dużą swobodę w aranżacji tej przestrzeni pod Twoje potrzeby i zgodnie z Twoim gustem. Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń: Parter: - salon z aneksem kuchennym i klatka schodowa 33,34 m2, - łazienka 4,13 m2, - wiatrołap 3,12 m2. Piętro: - pokój nr. 1 - 8,23 m2, - pokój nr. 2 - 10,20 m2, - pokój nr. 3 - 9,77 m2, - łazienka - 6,07 m2, - korytarz i klatka schodowa - 5,37 m2. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 80 m2 plus poddasze (strych) 15 m2. Powierzchnia działki ok. 150 m2. Do domu przynależą dwa miejsca postojowe. Ogrzewanie w całym budynku jest realizowane przy pomocy ogrzewania podłogowego. Budynek składa się z dwóch przylegających segmentów o lustrzanym układzie. Na zdjęciach dom w trakcie budowy, wizualizacje przybliżają układ wnętrz i możliwości ich aranżacji z uwzględnieniem lustrzanego odbicia. Przewidywany czas odbioru w połowie bieżącego roku, następna część zostanie wybudowana do końca roku i zapewne w innej cenie.