Dom na sprzedaż Brodnica, Boczna - 201,0m²

Dom przy ulicy Bocznej w Brodnicy sprzedam. ~Położony jest w spokojnej części miasta blisko rzeki Drwęcy od której oddziela go pas ogrodów działkowych. Sporadyczne sąsiedztwo domków jednorodzinnych porozdzielane jest szeregiem działek zagospodarowanych min. poprzez nasadzenia okazałymi świerkami. ~Budynek o powierzchni całkowitej 201m2, wybudowany został w 2001r. na działce o powierzchni 965 m2. Charakteryzuje się ponad czasową stylistyką, a przy tym jest przestronny, ciepły oraz pełen słońca. dzięki zastosowaniu szeregu nowoczesnych rozwiązań będąc poza domem można monitorować i zmieniać szereg parametrów. Układ pomieszczeń pozwala wydzielić osobne mniejsze mieszkanie, ciekawe rozwiązanie dla szukających wielopokoleniowego domu. Ściany budynku murowane z porothermu gr. 48cm ocieplone styropianem gr. 8cm, stolarka okienna drewniana. Rolety zewnętrzne na parterze na wszystkich oknach i na części okien na piętrze wraz z moskitierami. Na oknach łukowych na piętrze bez rolet zewnętrznych. Dach o konstrukcji drewnianej, docieplony, kryty gontem. Garaż z pomieszczeniem gospodarczym i kotłownią w bryle budynku. Nieruchomość ogrzewana jest piecem 5 kat. na pellet, dodatkowo zamontowany piecyk elektryczny. Na dachu zamontowana fotowoltaika 6 kW oraz panele solarne do podgrzewania CWU. Dwie bramy wjazdowe otwierane automatycznie, przestronny podjazd, automatyczna segmentowa brama garażowa. Parter domu stanowi duży salon z kominkiem, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, słoneczna jadalnia z oknami w wykuszu, funkcjonalna i nowoczesna otwarta kuchnia, ponadto toaleta, przestronna łazienka, gabinet, pomieszczenie gospodarcze powstałe na bazie dawnej kuchni (wciąż umeblowana wraz ze sprzętami kuchennymi) oraz korytarz z klatką schodową. ~1. Wiatrołap_3,9 m2 ~2. Hol Schody_10,00 m2 ~3. WC_1,30 m2 ~4. Kuchnia_16,00 m2 ~5. Łazienka_7,20 m2 ~6. Pokój_15,80 m2 ~7. Salon Kuchnia_45,30 m2 ~8. Przedpokój_5,10 m2 ~8. Taras z altaną_33,00 m2 ~9. Pom. gospodarcze - kuchnia II_9,00 m2 ~10. Kotłownia_9,30 m2 ~11. Garaż_19,2 m2 ~Piętro domu stanowią trzy sypialnie wyposażone w klimatyzację, pokój dzienny z balkonem oraz wejściem na strych, garderoba, duża łazienka z wanną i prysznicem, jasny i przestronny hol. ~1. Hol schody_19,50 m2 ~2. Garderoba_8,40 m2 ~3. Sypialnia_19,40 m2 ~4. Pokój rodzinny_16,80 m2 ~5. Sypialnia_15,60 m2 ~6. Przedpokój_4,70 m2 ~7. Łazienka_7,00 m2 ~8. Sypialnia_13,20 m2 Teren posesji jest zadbany z licznymi nasadzeniami oraz placem zabaw dla dzieci. Dodatkowym atutem jest piękny i zadbany ogród (zielnik, pergola z winogronem, drzewa i krzewy owocowe, w tym trzy magnolie, świerk i czereśnia), a także szklarnią i warzywnikiem wyposażonymi w system nawadniania. Trawnik wyposażony w autonomiczną kosiarkę oraz system nawadniania sterowane aplikacją. ~Zadaszony taras wyłożony kostką kolejnym atutem tej nieruchomości. ~Podjazdy od obu bram wyłożone granitową kostką. ~Cicha i spokojna okolica gwarantuje relaks oraz wytchnienie od codziennego zgiełku. ~Serdecznie zapraszam na prezentację domu. ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
Numer oferty: 23680154