Dom na sprzedaż Borówiec, Różana - 100,0m²

Na sprzedaż piękny rodzinny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem, położony przy samym lesie. Nieruchomość w pełni wykończona, wyposażona w energooszczędną pompę ciepła oraz przestronny strych. Oferta idealna dla osób szukających gotowego do zamieszkania domu. W SKRÓCIE: • Dom gotowy do wprowadzenia się: wszystkie elementy wyposażenia, sprzęty AGD, zabudowy oraz konstrukcja są w doskonałym stanie. Meble w cenie. • Energooszczędność: pompa ciepła (na gwarancji) oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu zapewniają niskie koszty eksploatacji. W każdym pomieszczeniu zamontowane są elektryczne rolety. • Przestronny garaż o powierzchni 30 m². • Lokalizacja: blisko lasu, ścieżek rowerowych i spacerowych, z pełnym dostępem do infrastruktury – sklepy, przedszkola, szkoły podstawowe, a także szybki dojazd do Poznania. PARAMETRY TECHNICZNE: • Ściany zewnętrzne: tynk gipsowy maszynowy, styropian 20 cm, Porotherm. • Dach: dachówka ceramiczna Roben Monza, membrana przepuszczalna, ocieplenie wełną mineralną 20 cm. • Okna: trzyszybowe PCV. • Ogrzewanie: pompa ciepła 6,5 kW firmy Brotje Heizung z zasobnikiem. • Drzwi wejściowe: przeciwwłamaniowe marki Wikęd. • Rolety: zewnętrzne elektryczne w każdym pomieszczeniu. • Media: woda, prąd, szambo 8 m³, światłowód. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: • Wiatrołap: 2,41 m² • Salon z aneksem kuchennym: 38,16 m² • Łazienka: 3,48 m² • Hol: 3,43 m² • Schody: 4,67 m² • Garaż: 30 m² Piętro: • Pokój: 17,24 m² • Pokój: 10,81 m² • Pokój: 7,69 m² • Łazienka z dużym prysznicem: 6,80 m² • Hol: 6,60 m² • Strych: ok. 20 m² (dostęp przez właz). LOKALIZACJA: Borówiec to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości pod Poznaniem, oferująca pełną infrastrukturę handlowo-usługową, edukacyjną i komunikacyjną. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu lasów i domów jednorodzinnych, na bocznej ulicy zapewniającej ciszę oraz łatwy dostęp do kluczowych punktów. Bliskość lasów oraz ścieżek rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W pobliskim Kórniku można skorzystać z aquaparku, spacerów wzdłuż jeziora oraz plaży. Odległości do kluczowych miejsc: • Przystanek autobusowy Borówiec/Kurkowa (linie 511, 512): 300 m • Sklep spożywczy: 450 m • Przedszkole: 100 m • Biedronka: 1,7 km (3 min autem) • Szkoła w Kamionkach: 2,7 km (4 min autem) • Droga ekspresowa S11: 3,9 km (6 min autem) • Autostrada A2: 11 km (12 min autem) • CH M1: 17 km (16 min autem) STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. Brak roszczeń ani ograniczeń. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (oferujemy bezpłatną pomoc i wycenę zdolności kredytowej) Zapraszam do kontaktu. Cena do negocjacji. Jeżeli rozważają Państwo zakup powiązany ze sprzedażą innej nieruchomości, zapewniam pełne wsparcie i pomoc na każdym etapie tego procesu. Eliasz Koliadko Specjalista ds. Nieruchomości Freedom | Oddział Poznań Stare Miasto +48 5pokaż telefon Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 14101/3685/ODS