Dom na sprzedaż Borowa Góra - 164,44m²

Jeśli szukasz przytulnego domu z kominkiem, ze słonecznym ogrodem, blisko lasu, z dala od zgiełku, którego lokalizacja zapewni komfort życia, spokój i ciszę, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 164 m2, otoczonego zadbanym ogrodem, na foremnej działce o powierzchni 1 002 m2. Lokalizacja: Dom znajduje się w urokliwej wsi Borowa Góra gm. Serock, której nazwa pochodzi od borowiny rosnącej niegdyś tutaj. Wokół niska zabudowa domów jednorodzinnych, do lasu zaledwie 100 m. Wygodna lokalizacja, 3 km na północny-zachód od Zegrza i jeziora Zegrzyńskiego oraz 5 km na południowy zachód od Serocka, 1,5 km od drogi krajowej 61 kierunek Legionowo - Pułtusk. Nieruchomość: Prezentowany dom ma powierzchnię użytkową 164 m2, z następującymi pomieszczeniami: - 5 pokoi - salon, pokój i 3 sypialnie, - kuchnia widna, otwarta, - 2 łazienki: z wanną i prysznicem, - przestronny hol, 2 garderoby, - kotłownia z pralnią, - przestronny, widny garaż. A teraz konkrety: parter: - wiatrołap 5,57 m2 - hol 10,24 m2 - kuchnia 8,87 m2 - salon z jadalnią 35,72 m2 - pokój 15,68 m2 - kotłownia 8,01 m2 - łazienka z prysznicem 3,23 m2 - garaż 29,42 m2 poddasze: - hol 5,29 m2 - sypialnia I 8,78 m2 - łazienka z wanną 8,74 m2 - garderoba 1,60 m2 - sypialnia II 8,04 m2 - sypialnia III 8,04 m2 - garderoba 7,21 m2 Bilans powierzchni wg ISO-PN 9836: 1997 (Powierzchnia użytkowa pomieszczeń powyżej 190 cm). Na działce drewniany domek narzędziowy z drewutnią. Do domu można się wprowadzić niezwłocznie, bez konieczności odświeżenia. W cenie nieruchomości wszystkie meble oraz wyposażenie kuchni i łazienek oraz domek narzędziowy. W salonie jest klasyczny kominek. Dom z ogrzewaniem gazowym - wodne podłogowe i grzejnikowe, oraz kominek. Media: woda, prąd, gaz. Kanalizacja miejska! Światłowód w ulicy. Średnie miesięczne koszty: Gaz - 490 zł Prąd - 275 zł Woda - 50 zł Kanalizacja - 80 zł Wywóz śmieci - 33 zł/osoby Monitoring SOLID - 74 zł W okolicy: - Aqua Park Hotel Warszawianka w odległości 4,5 km, a w nim: basen sportowy, basen rekreacyjny w kształcie wyspy oraz rwąca rzeka, wodospad i gejzery, sauny, - nad jeziorem Zegrzyńskim liczne ośrodki rekreacyjne, mariny i plaże zapewnią wypoczynek dla całej rodziny, - liczne restauracje i bary w okolicy, również rybne, - sklep spożywczy - 450 m, oraz - żłobek i przedszkole - 1,7 km. - szkoła podstawowa w Jadwisinie - 2,8 km, Komunikacja: Komunikację publiczną zapewniają lokalne autobusy linii 1 i 2: do Serocka i do stacji kolejowej SKM Zegrze, a stamtąd można dostać się pociągiem do dworca Gdańskiego w Warszawie, a następnie metrem do Centrum Warszawy. Ze stacji SKM Zegrze kursują również bezpośrednie pociągi na lotnisko Okęcie. Przy stacji SKM Zegrze jest duży, wygodny parking samochodowy. Gorąco polecam i zapraszam do oglądania. "Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego." Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 103.78; EK - końcową (kWh/m2*rok): 122.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 139.70; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 344/14727/ODS