Dom na sprzedaż Bór - 250,0m²

Nieruchomość gruntowa (1,3 ha) zabudowana z domem wolnostojącym, budynkiem garażowym,  budynkiem produkcyjno-magazynowym,  warsztatem oraz kurnikiem z zagrodą. Zespół paneli fotowoltaicznych (o mocy 30 KW). Ziemna pompa ciepła (6 x 100 m) wraz z rekuperacją. Atrakcyjnie położona - w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i łąk. Tylko 10 kilometrów do centrum Augustowa. Liczne nasadzenia (drzewa i krzewy owocowe), obiekty małej architektury (oczko wodne, szklarnia przydomowa, kącik  rekreacyjno-wypoczynkowy: sauna, zadaszenie z grillem, piecem chlebowym, piekarnikiem, wędzarnią, tradycyjny piec na drzewo.   Teren wokół budynków zagospodarowany, utwardzony - nawierzchnia betonowa (kostka Bauma) - łączna powierzchnia ok. 1200 m2. Na terenie nieruchomości: _ Trzy kondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 172 m2.  Całkowitej ok 250 m2. Piwnica: - hydrofornia ok. 19 m2 - pom. piwniczne ok. 19 m2 - skład opału ok. 21 m2 - kotłownia ok. 22 m2 Parter: - salon ok. 32,5 m2 - pokój ok. 14 m2 - pokój ok. 13 m2 - kuchnia ok. 21 m2 - łazienka ok. 5,5 m2 - schowek ok. 2 m2 - wiatrołap ok. 2,5 m2 Piętro: - strych ok. 6 m2 - pokój ok. 12 m2 - pokój ok. 20 m2 - pokój ok. 13,5 m2 - łazienka ok. 15 m2 - hol ok. 14 m2 - klatka schodowa ok. 2,5 m2 Budynek z lat 70-tych po rozbudowie w 2011 roku. Murowany w technologii tradycyjnej, ocieplony. Stropy betonowe na belkach stalowych. Dach dwuspadowy, kryty blachodachówką. Woda z wodociągu gminnego z uzdatniaczem wody WaterMarkuf, kanalizacja ekologiczna  przydomowa oczyszczalnia ścieków. Generator prądu TA3000GW moc 3 KW Całkowita samowystarczalność - ogrzewanie CO i CW.  Źródła ciepła do wyboru: - piec na paliwo stałe Viessmann Vitotronic100 Typ FC1 - piec na olej opałowy Buderus 25KW - piec elektryczny Ferroli 21KW (podłączenie do instalacji fotowoltaicznej o mocy 30 KW) - kominek w domu z rozprowadzeniem ciepła po pokojach _ Murowany budynek garażowy/gospodarczy 148 m2. - 2 pomieszczenia (20,46 m2 i 47,25 m2) garażowe wykończone gresem ceramicznym, 3 niezależne  bramy sterowane automatycznie. - pomieszczenie letnia kuchnia (w pełni wyposażona) ok 11 m2 - sauna z przedsionkiem, pomieszczeniem rekreacyjnym, prysznicem i wc (ok. 50 m2) - poddasze (ok. 148 m2 po obrysie) _ Bydynek produkcyjny z halą uprawy grzybów (boczniaki) . Powierzchnia użytkowa ok. 447,6 m2. Murowany w technologii tradycyjnej, częściowo podpiwniczony z użytkowym poddaszem, dach dwuspadowy kryty blachodachówką. - część piwniczna to trzy pomieszczenia gospodarcze (ok 70 m2) - na parterze znajdują się pomieszczenia: socjalne, szatnia, WC z prysznicem, sortownia, chłodnia (10 m2), trzy hale wykorzystywane do uprawy grzybów, oraz dwa garaże jednocześnie używane jako pomieszczenia magazynowe, winda towarowa. - na kondygnacji pierwszej znajduje się pomieszczenie mieszkalne w pełni wyposażone z niezależnym wejściem, dwie hale wykorzystywane do uprawy grzybów oraz pomieszczenie techniczne w którym znajduje się urządzenia elementów pompy ciepła, rekuperacji nawilżania powietrza Budynek ogrzewany jest z ziemnej/gruntowej pompy ciepła (pionowe odwierty 600 m), posiada instalacje nawiewową powietrza oraz system jego filtrowania (możliwość regulowania wilgotności). Podsumowanie: Jeśli chcesz mieć gotowy do zamieszkania dom z dużą działką Jeśli szukasz "swojego miejsca" na rozpoczęcie nowego życia. Jeśli szukasz pomysłu na działalność gospodarczą. Wszystko masz na wyciągnięcie ręki. Dodatkową wartością jest samowystarczalność (fotowoltaika), kury, sauna i wiele innych możliwości jakie oferuje ta nieruchomość. Szczegółowych informacji technicznych, finansowych udzielamy na prezentacji - na którą serdecznie zapraszamy. Na życzenie udostępniamy większą liczbę zdjęć.