Dom na sprzedaż Bolesławowo, Bolesławowo, Bolesławowo - 540,0m²

Na sprzedaż posiadłość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w rejonie Kociewia w gminie Skarszewy w województwie pomorskim. Nieruchomość doskonale nadaje się zarówno na działalność sportowo – rekreacyjną lub agroturystyczną ale i także na firmę transportowo – logistyczną. Teren nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego. W skład nieruchomości wchodzą: przestronny dom wybudowany w 2008 roku w stylu rezydencjonalnym o powierzchni użytkowej 356 m2, położony w odległości ok. 1,5 km od zwartej zabudowy mieszkalnej. Obszerna posesja dająca możliwość bezpiecznego zaparkowania dużej ilości samochodów i autobusów. Dwa budynki gospodarcze, każdy o powierzchni 550 m2. Altana letnia o powierzchni 19m2. Zabudowania posadowione na ładnej działce o powierzchni ponad 5ha - ogrodzonej w całości siatką wraz z dobrze utrzymanymi i zarybionymi różnymi gatunkami ryb dwoma stawami o pow. 5520m2 i 273m2. Dom o powierzchni zabudowy 279 m2 i wysokości trzech kondygnacji z otwartym 3 - strefowym reprezentacyjnym salonem z marmurowym kominkiem oraz wystawą okien we wszystkich kierunkach stron świata. Salon, jadalnia, kącik kawowy i telewizyjny oraz kuchnia przedzielone są pięknymi, dębowymi schodami z podświetleniem ledowym, prowadzącymi na antresolę. Stąd można przejść do innych pomieszczeń drugiej kondygnacji. W antresoli znajdują się saloniki wypoczynkowe, z których jest wejście na wieżyczkę z widokiem na całą posiadłość. Wystrój oraz wyposażenie wnętrza tworzą oryginalny kompozycję połączenia nowoczesności ze starym stylem. Kuchnia umeblowana na wymiar i wyposażona w AGD wysokiej jakości. Ponadto na parterze znajduje się: gabinet, toaleta, sypialnia oraz łazienka. Na piętrze są trzy sypialnie, garderoba, dwie łazienki w tym jedna z kabiną natryskową z sauną i panelem oraz wanną i bidetem. W piwnicy urządzono pomieszczenia kuchni letniej, dodatkową łazienkę, siłownię, kotłownię oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Ogrzewanie gazowe. W budynku funkcjonuje zarówno system ogrzewania podłogowego, jak i tradycyjny grzejnikowy ( jest możliwość zainstalowania pompy ciepła). Ponadto w domu zainstalowano odkurzacz centralny oraz monitoring i system alarmowy. W jednym z budynków gospodarczych znajduje się 5 garaży na 7 stanowisk (najwyższy o wysokości 6 m) z otwieranymi pilotem bramami. Bez problemu można zaadaptować obiekt na warsztat naprawczy lub pomieszczenia produkcyjne. W drugim budynku gospodarczym wyodrębniono mieszkanie o powierzchni ok.70 m2, a w pozostałej części pomieszczenia z przeznaczeniem pod hodowlę zwierząt (5 boksów dla koni i obora dla cieląt) oraz poddasze użytkowe nad całością budynku do składowania zboża, słomy lub siana (możliwość adaptacji poddasza na pokoje mieszkalne lub salę bankietową z zapleczem kuchennym i pomieszczeniami do magazynowania żywności). Do nieruchomości wjeżdża się bezpośrednio z asfaltowej drogi powiatowej, która w sezonie zimowym jest w pierwszej kolejności odśnieżania. Wjazd na posesję otwierany pilotem i zainstalowanym video-domofonem. Aleja dojazdowa i część podwórka wyłożona polbrukiem. Nieruchomość posiada przyłącze energetyczne o mocy 40 KW (jest możliwość zwiększenia mocy). Każdy z budynków i pomieszczeń posiada odrębne zabezpieczenia energetyczne. Woda z ujęcia gminnego, aczkolwiek jest wykonany odwiert głębinowy i zainstalowano hydrofor. Do pomieszczeń gospodarczych zorganizowano odrębny, utwardzony dojazd. W pobliżu są dwa jeziora, las. W sezonie wiosenno- letnim wspaniała obfitość zieleni i kwiatostanu. Na powierzchni 50m2 uprawiany jest ogród warzywny. Przylegający grunt o powierzchni 26 hektarów, utrzymany jest w dobrej kulturze rolnej i możliwy do zakupu za osobną stawkę. Grunty rolne w całości są uprawiane ekologicznie i dofinansowane ze środków unijnych. Program rozpoczął się w 2015r. Grunty przylegające do nieruchomości można przeznaczyć na dowolną działalność pozarolniczą. Świadectwo charakterystyki energetycznej przygotowane. Pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup oferowanej nieruchomości. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 7d/JI