Dom na sprzedaż Bolechowice,

OFERTA BEZPROWIZYJNA DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO !!! NOWA INWESTYCJA W BOLECHOWICACH GMINA ZABIERZÓW !!! Dom wybudowany wg projektu firmy Archon "Dom w Jabłonkach 9". DOM: Powierzchnia użytkowa 124,54m2, całkowita 191,86 m2, 141,69 m2 -powierzchnia podłóg Działka o pow. 500 mkw, w pełni uzbrojona: gaz, woda, prąd, kanalizacja miejska, światłowód. Możliwość dokupienia działki 5- arowej w celu poszerz enia areału z projektem i pozwoleniem na budowę ! Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego. Kryty dachówką ceramiczną BRASS. Wystawa domu południowa. Dom wybudowany w 2024 r., w trakcie uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie. Sprzedawany w stanie deweloperskim. Dom ocieplony styropianem 20 cm. Natomiast dach ocieplony wełną warstwą 30 cm+ dodatkowo 15cm wełny na szczytach. Okna plastikowe 3-szybowe siedmiokomorowe firmy Dako. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - Parter: 67,18 m2 - wiatrołap -5,09 m2 - holl -3,19m2 - salon, jadalnia, kuchnia (otwarta przestrzeń) - 20,64 m2 - spiżarnia - 1,48 m2 - łazienka - 4.07 m2 - kotłownia z piecem Junkers - 6,00 m2 - garaż 18.56 m2 Piętro: 57,36 m2 - sypialnie - 11,90 m2+9,49 m2+11,51 m2 - łazienka - 7,78 m2 - pralnią -4,31 m2 - klatka schodowa - 12,37 m2 Rozprowadzone instalacje elektryczne, gazowe oraz wod-kan, światłowód, w pokojach instalacje: tv, internetowa. Ogrzewanie własne gazowe - na całym parterze oraz w górnej części domu ogrzewanie podłogowe. Działka jest usytuowana w cichej, spokojnej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych, położona przy drodze asfaltowej. Teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany. Bolechowice to cicha, turystyczna miejscowość, która znajduje się niecałe 10 km (12 minut jazdy samochodem) od Ronda Ofiar Katynia w Krakowie. Bliskość Szybkiej kolei aglomeracyjnej pozwala znaleźć się w centrum Krakowa (Stacja Dworzec Główny) w 20 min! W pobliżu trasy rowerowe, do wycieczek pieszych, a w zimie także do biegania na nartach - jest tu mikroklimat dzięki wysokości ponad 400m. n.p.m. dający nie tylko powietrze wolne od krakowskiego smogu ale i większą ilość słonecznych dni . Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: tak Okna: PCV 3 komorowe Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: pustak porotherm Pokrycie dachu: dachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 124,5400 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 4 Liczba łazienek: 2 ::LINK DO VIDEO https://youtu.be/SXsf-tg5vxg ::KONTAKT DO AGENTA Bogusława Kapera 501 187 897 bogusia@danax.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.