Dom na sprzedaż Bielsko-Biała, ul. Rafowa - 136,0m²

BEZ PROWIZJI I BEZ PODATKU PCC! To inwestycja, oferująca komfortowe domy w zabudowie bliźniaczej z garażem. Znajdują się one w kameralnym otoczeniu, z dala od zgiełku miejskiego, przy ulicy Rafowej, w bliskości naturalnych terenów Starego Bielska. DANE TECHNICZNE: -Powierzchnia użytkowa: 136,55 m² (w tym 24,20 m² garaż) -Powierzchnia działki: 550-650 m² -Rodzaj pomieszczeń (rzuty w załączniku): *Wiatrołap *Pokój dzienny z jadalnią i otwartą kuchnią *Gabinet *3 sypialnie *2 łazienki Inwestycja obejmuje maksymalnie 16 nowoczesnych lokali. Realizacja w dwóch etapach, obecnie w trakcie budowy pierwszych 8 lokali. Cena i Warunki Zakupu: -Domy dostępne w atrakcyjnych cenach -Elastyczne warunki finansowania -Zapewniamy możliwość wykończenia pod klucz -Zapewniamy wsparcie projektanta wnętrz Specyfikacja techniczna budynku i otoczenia Otoczenie budynków, zagospodarowanie terenu: - ogrodzenie wzdłuż granic działki z czterech stron w kolorze antracyt/grafit, - szlaban automatyczny na głównym wjeździe na osiedle, - droga dojazdowa do posesji wyłożona ażurami betonowymi - szerokość 5m, - wykonanie drenażu, odwodnienia działki / dren wokół budynków, - każdy lokal ma swój zbiornik na deszczówkę - na dole za osiedlem płynie rzeczka - lokale będą oddane do użytkowania BUDYNKI - STANDARD DEWELOPERSKI: fundament z bloczków zalewowych zbrojony posadowiony na żelbetowej ławie, izolacja fundamentu natryskowa, styropian typu aqua 10 cm, folia kubełkowa, drenaż, stropy systemowe układane typu terriva, ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych lub silikatowych (25 cm zewnętrzne I wewnętrzne nośne oraz 12 cm wewnętrzne działowe), schody monolityczne żelbetowe, izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu (20 cm) izolacja termiczna dachu pianą PUR 20cm elewacje wykończone tynkiem cienkowarstwowym w kolorze białym/jasnoszarym/grafitowym, dach w konstrukcji drewnianej, pokryty panelami z blachy na rąbek stojący w kolorze grafit/ciemnoszarym, stolarka okienna pvc firmy SALAMANDER (kolor zewnętrzny: grafit, kolor wewnętrzny: biały), w salonie okno HST drzwi wejściowe do budynku stalowe, antywłamaniowe GERDA, ściany wykończone tynkiem cementowo-wapiennym zacieranym na gładko co oznacza że nie trzeba robić dodatkowo gładzi oraz sufity na parterze, podłogi pływające wykonane ze szlichty cementowej, instalacja centralnego ogrzewania: podłogowa zasilana gazem, instalacja elektryczna zgodnie z projektem bez włączników, gniazdek i lamp światłowód firmy SPEED NET instalacja wodna z sieci miejskiej, instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej, instalacja tv sat (okablowanie z salonu na poddasze bez anteny I osprzętu), sufity podwieszane na pierwszym piętrze w systemie karton-gips, taras na dachu garażu wyłożony membraną ( aby móc po nim chodzić trzeba go wykończyć) wypusty w płyt ażurowych do lokali o szerokości 2,5m przygotowanie instalacji pod rozbudowę o system fotowoltaiczny, przygotowanie instalacji pod montaż pompy ciepła z możliwością montażu według osobnej wyceny, możliwość przygotowania instalacji I montażu klimatyzatorów według potrzeb klienta ( dodatkowy koszt ok 4000zł za klimatyzator) możliwość założenia rolet zewnętrznych ( na etapie przed elewacją), koszt na lokal to ok. 21 000zł z silnikiem i pilotem) UWAGI: -Cena nie zawiera pieca/kotła gazowego -W cenie nie ma stryszku Możliwość wykończenia domu - ok. 100 000zł bez mebli. DOSTĘPNOŚĆ LOKALI (mapka z oznaczeniem w załączniku) BUDYNEK 1 - dostępna prawa połówka - 899 000zł z betonu komórkowego, schody żelbetowe, gotowy w stanie deweloperskim do sprzedaży luty 2025r. BUDYNEK 2 - dostępne obie połówki - lewa - 850 000zł / prawa -899 000zł , z pustaka, schody ażurowe, metalowa konstrukcja, drewniane stopnie, gotowy w stanie deweloperskim do sprzedaży kwiecień 2025r.; lewa połówka ma możliwość postawienia dodatkowej wiaty BUDYNEK 3 - dostępna prawa połówka - 999 000zł, z pustaka, schody ażurowe, metalowa konstrukcja, drewniane stopnie, gotowy w stanie deweloperskim do sprzedaży marzec 2025r., możliwość postawienia dodatkowo wiaty LOKALIZACJA: Osiedle przy ulicy Rafowej w Bielsku-Białej jest dogodnie położone w pobliżu różnych udogodnień. -Szkoły: *Szkoła Podstawowa nr 31 im. Janusza Korczaka -1,5km *Przedszkole nr 33 - 2km -Przystanki komunikacji miejskiej: *Przystanek "Stare Bielsko Kościół" - 500 metrów *Przystanek "Stare Bielsko Skrzyżowanie" - 800 metrów -Sklepy: *Sklep spożywczy "Żabka" - 600 metrów *Supermarket "Lidl" - 2,5km *Auchan Bielsko-Biała - 3km *Leroy Merlin Bielsko-Biała - 3km -Dostęp do dróg szybkiego ruchu Lokalizacja umożliwia szybki wjazd na kluczowe drogi regionu: *Droga krajowa DK1 (Cieszyn - Katowice) Odległość: około 2,8 km na wschód Czas dojazdu samochodem: 5 minut *Droga ekspresowa S1 (Północ - Południe) Wjazd w kierunku Żywca lub Cieszyna możliwy w około 8 minut samochodem. *Droga ekspresowa S52 (Bielsko-Biała - Cieszyn) Łatwy dojazd pozwala na sprawne podróże w kierunku Cieszyna i innych miast na zachodzie. Zapraszam do kontaktu! Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością DICE GROUP Sp Z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DICE GROUP Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DICE GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Twój Wymarzony Kąt jest na wyciągnięcie ręki z Nami!