Dom na sprzedaż Bielsko-Biała, Lipnik - 215,0m²

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK Agent prowadzący +48 5pokaż telefon Na sprzedaż dom idealny dla rodziny poszukującej komfortowego miejsca do zamieszkania w bliskiej odległości do centrum Bielska-Białej i z pięknym widokiem na góry. Lokalizacja: Dom znajduje się w Bielsku-Białej przy ul. Krakowskiej 292, w dzielnicy Lipnik, w drugiej linii zabudowy od ruchliwej drogi, co zapewnia spokój, a jednocześnie bliskość pełnej infrastruktury miejskiej. Dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem w dzielnicy Lipnik, blisko infrastruktury miejskiej, lecz oddalony od głównej drogi (w drugiej linii zabudowy). Kluczowe cechy nieruchomości: • Powierzchnia użytkowa: 215,31 m², dwie kondygnacje + kotłownia w piwnicy o pow. ok 20 m2. • Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MNU – zabudowa jednorodzinna i usługowa). • Działka nr 6836 o powierzchni 2869 m² zostanie podzielona na trzy mniejsze działki: o Działka inwestycyjna od strony ul. Krakowskiej o powierzchni około 1100 m² o Działka budowlana o powierzchni około 710 m² o Działka z domem, o powierzchni około 1000 m² • Spadek terenu wynosi około 15% w kierunku południowym, co gwarantuje niepowtarzalny widok na góry i poczucie przestrzeni, dodając uroku całej nieruchomości. • Na dzień dzisiejszy (przed podziałem) teren jest w całości ogrodzony, z utwardzonym parkingiem od strony ul. Krakowskiej. • Możliwość podziału działki w inny sposób – wówczas cena nieruchomości może ulec zmianie. • Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, Internet. • Ogrzewanie: gazowe piecem dwufunkcyjnym oraz kominkiem. Rozkład pomieszczeń: • Parter: salon z kominkiem, kuchnia, łazienka, 2 pokoje, wyjście na taras • Poddasze: 3 sypialnie, możliwość zrobienia drugiej kuchni, łazienka, miejsce na garderoby i składziki • Piwnica: kotłownia Standard i wykończenie: • Rok budowy: 1994, remont w 2021 (ocieplenie, elewacja, okna drewniane 3-szybowe, dach) • Stan wnętrza: dobry, do zamieszkania lub odświeżenia • Materiał budowy: cegła pełna 12 cm – pustka 1 cm – pustak ceramiczny Max 19 cm • Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie blachą • Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, Internet • Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny) oraz kominek Dodatkowe udogodnienia: Dom zapewnia komfort życia rodzinie wielopokoleniowej, a jego położenie wśród innych domów jednorodzinnych zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Wiele dodatkowych pomieszczeń, oprócz podstawowych pokoi, oferuje wygodę i przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej dzielnicy Lipnik, w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej, co czyni ją doskonałą inwestycją zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Doskonała komunikacja: • 500 m do zjazdu na S1 • 100 m do przystanku autobusowego • 3 km do centrum miasta (ok. 7 minut samochodem, 12 minut komunikacją miejską) Jeśli szukają Państwo miejsca, które łączy komfort zamieszkania z pięknym widokiem, z bliską odległością do pełnej infrastruktury, miasta zapraszamy do kontaktu! CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 8pokaż telefon Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3859/3123/ODS
Nr licencji zawodowej: 19277