Dom na sprzedaż Bielawa, Lawendowa - 168,0m²

NOWOCZESNY I ENERGOOSZCZĘDNY DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ W BIELAWIE (GM. DŁUGOŁĘKA) ZALEDWIE 9 KM OD GRANIC ADMINISTRACYJNYCH WROCŁAWIA! Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń!) GOTOWY DO ZAMIESZKANIA! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w cichej i bezpiecznej okolicy pełnej zieleni. W pobliżu wiele tras spacerowych i rowerowych, las oraz stawy (Bielawski, Łąkowy, Borowski, Kolejowy) Znakomita lokalizacja która poza spokojem i prywatnością, gwarantuje również błyskawiczny dojazd do miasta Zaledwie 5 km od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, 6 km od Łącznika Długołęka W bliskiej odległości znajdują się: szkoły i przedszkola, liczne punkty gastronomiczno-restauracyjne sklepy, punkty usługowe i wiele innych NIERUCHOMOŚĆ: Działka o powierzchni 900 m2 posiadająca automatyczną bramę wjazdową, ogrodzona, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wykonanym z porothermu, powstałym w 2018 roku Powierzchnia użytkowa to 168 m2 Dom ogrzewany nowym wysokiej klasy piecem na pellet, który w połączeniu z fotowoltaiką zapewnia wyjątkowo niskie koszty eksploatacyjne. Pomieszczenia na piętrze są klimatyzowane. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: - przestronny salon z wyjściem na duży taras - otwarta kuchnia ze spiżarnią - toaleta - przedpokój - garaż jednostanowiskowy z kotłownią i pralnio-suszarnią Piętro: - 3 duże i ustawne sypialnie z niewielkimi skosami - gabinet - duża łazienka - 2 balkony Poddasze - aktualnie nieużytkowa duża przestrzeń, umożliwiająca komfortowe przechowywanie przedmiotów W najbliższym czasie wykonana zostanie kanalizacja oraz droga asfaltowa (w marcu 2024 gmina podpisała po przetargu umowę z wykonawcą - termin realizacji - do 18 miesięcy). Oprócz wody z sieci do dyspozycji pozostaje również głębinowa studnia, która służy do zasilania systemu nawadniającego ogród. WYPOSAŻENIE: Stan wnętrza domu oraz sprzętów RTV/AGD - idealny Istnieje możliwość sprzedaży z pełnym, widocznym na zdjęciach wyposażeniem (po wcześniejszym ustaleniu) NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - ogrzewanie: pellet (średnie zużycie ok 3,5t/rocznie) - dom wykonany z porothermu, ocieplony grubą, 20 centymetrową warstwą steropianu - dach pokryty dachówką ceramiczną wysokiej jakości - wszystkie okna PCV - piętro klimatyzowane - zamontowane rolety zewnętrzne - całość posesji ogrodzona i monitorowana - duża altana ogrodowa na działce - basen całoroczny ogrzewany pompą ciepła - w razie awarii prądu, możliwe jest skorzystanie z agregatu zasilającego cały dom FINANSE: CENA: 1 495 000 PLN Niskie koszty eksploatacyjne! Po więcej zdjęć (również sesję z drona) zapraszam na naszą stronę internetową Homfi.com Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Opiekun oferty: Michał Ogórek
Numer oferty: 5976/2089/ODS
Nr licencji zawodowej: 19641