Dom na sprzedaż Będlewo, Wiejska - 90,3m²

Dom w Będlewie - cisza, przestrzeń i szybki dojazd do Poznania! Szukasz spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z wygodnym dojazdem do Poznania? Ten dom w Będlewie to idealne rozwiązanie! Duża działka, funkcjonalny rozkład pomieszczeń i możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania sprawiają, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. Podstawowe informacje: ✅ Powierzchnia domu: 90,3 m² ✅ Powierzchnia działki: 1644 m² ✅ Lokalizacja: Będlewo, gm. Stęszew ✅ Garaż wolnostojący + wiata na 2 auta ✅ Bardzo dobry stan techniczny budynku ✅ Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania Świetna lokalizacja i komunikacja: Dzięki bliskości drogi ekspresowej S5 (zaledwie 2 km) szybko i wygodnie dotrzesz do: ? Poznania - 35 km (20 min do lotniska Ławica!) ? Stęszewa - 7 min ? Kościana - 18 min ? Dostęp do transportu publicznego - autobusy do Mosiny, skąd można dojechać pociągiem do Poznania. Dodatkowo, bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego (5 km) oraz Jeziora Dymaczewskiego (3,7 km) zapewnia wspaniałe warunki do aktywnego wypoczynku. Układ domu: ? Salon z kominkiem - 23,7 m² ? Kuchnia otwarta na salon - 8 m² ? 3 sypialnie - 10,2 m² / 12,1 m² / 11,4 m² ? 2 łazienki - 3,2 m² / 5,6 m² ? Pomieszczenie gospodarcze - 4,7 m² ? Hol + korytarz - 11,4 m² Dzięki funkcjonalnemu układowi i dwóm łazienkom dom można łatwo podzielić na dwa niezależne mieszkania po ok. 45 m², co stwarza możliwość podnajmu lub inwestycji. Stan techniczny i media: ? Dom w bardzo dobrym stanie - do odświeżenia (głównie malowanie). ? Garaż wolnostojący do remontu. ? Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody: piec gazowy dwufunkcyjny  Działka - przestrzeń i swoboda: ✅ 1644 m² - ogrodzona, regularny kształt. ✅ Wolnostojący garaż + wiata na 2 auta. ✅ Możliwość własnej aranżacji - ogród, plac zabaw, strefa relaksu. Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą - brak obciążeń. Dojazd zapewniony służebnością przejazdu i doprowadzenia mediów. Zapraszam na prezentację - ten dom to doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i wygodną komunikację! OPIEKUN OFERTY:  Piotr Herman Doradca ds. Nieruchomości Kraft Estate
Numer oferty: KRAFT291133
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Piotr Herman