Dom na sprzedaż Baranowo - 116,94m²

- Brak podatku PCC i prowizji - Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat - Bezpośrednio od dewelopera - Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w domu jednorodzinnym dwu - lokalowym z garażem, położonym w Baranowie, w gminie Mosina, przy ulicy Tulipanowej na działce o powierzchni 667 m2, czyli dla lokalu przypada grunt o pow. ok 334 m2. media:  kanalizacyjna, prąd, pompa ciepła,sieć wodociągowa Bezpośredni dostęp do drogi publicznej z oświetleniem. Dom gotowy do zakupu Umowa przedwstępna wpłata 1% wartości nieruchomości. EKSPOZYCJA budynku: północny-zachód - południowy-wschód, okno z pokoju dziennego i taras skierowane na południowy wschód. Wybrane zalety: kanalizacja, garaż z bramą segmentową automatyczną, podłogówka w całym budynku, pompa ciepła Aristona komin dymny (możliwość wykonania kominka) podwójna ściana między lokalami, garderoba, ogrodzenie, droga gminna z oświetleniem, taras i chodnik z kostki, rolety zewnętrzne podtynkowe  elektrycznie sterowane w całym budynku. działka dla lokalu ok. 334 m2, powierzchnia dodatkowa - strych z podłogą OSB i schodami strychowymi. Powierzchnia użytkowa 111,69 m2 Powierzchnia po podłodze 116,94 m2 ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ Parter 58,98 m2 (po podłodze 59,46 m2) - salon z kuchnią 29,57 m2 - przedpokój 4,81 m2 - wiatrołap 5,53 m2 - toaleta 1,44 m2 (1,92 m2) - garaż 17,63 m2 Piętro 52,71 m2 (po podłodze 57,48 m2) - pokój 8,99 m2 (10,22 m2) - pokój12,35 m2 (13,55 m2) - pokój 12,73 m2 (13,93m2) - garderoba 1,86 m2 (3,08m2) - Komunikacja  9,84 m2 - łazienka 6,94 m2 STANDARD WYKONANIA - Fundamenty zbrojone, - Ściany budynku z porothermu 24 cm, ocieplone styropianem 20 cm tynk zewnętrzny mineralny barwiony, - Ściany fundamentowe ocieplone 10 cm , - Ściany działowe murowane 8 cm, - Strop Teriva, kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm, -  Poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną 25 cm,  zamontowana nidagips (bez szpachlowania) - Pokrycie dachu z dachówki cementowej Brass - Okna i drzwi balkonowe trzyszybowe, pięciokomorowe z PCV kolor zewnętrzny Złoty Dąb, wewnątrz białe, parapety zewnętrzne, - Łazienki wyposażone w następujące wyjścia: - Parter: umywalka, muszla, - Poddasze: wanna prysznic, umywalka, muszla - Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, - Ogrzewanie podłogowe na całym budynku Indywidualny system grzewczy pompa ciepła, -  Instalacja elektryczna 230V, w pokojach i kuchni - Instalacja antenowa we wszystkich pokojach, - Instalacja alarmowa na parterze, - Posadzki cementowe izolowane styropianem 20 cm parter, 5 cm piętro, - Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe 3 kategorii, wymagające wyprawek i szpachlowania, - Schody betonowe lane w tolerancji do 1 cm ( prowadzące z parteru na piętro oraz wejściowe do lokalu) +schody rozkładane na strych, - Drzwi wejściowe w kolorze  - Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie - Ściana podwójna oddzielająca lokale 36 cm +3 cm wełna mineralna - Przyłączona instalacja wodna, elektryczna i kanalizacyjna, - Teren działki istniejący bez nawożenia ziemi, z drobnymi pozostałościami po budowie (korzenie, gruz), - Budynek wysprzątany z pozostałości po budowie, bez mycia okien i drzwi, - Dylatacje wystające przy posadzce pozostawione bez obcinania, - Otwory po montażu pieca, zapiankowane bez uzupełnienia tynku, - Budynek wybudowany zgodnie z projektem, wprowadzono drobne zmiany, które nie wpłyną na standard wykończenia, oraz na powierzchnię użytkową. - chodnik, taras z kostki 3x4 m, - Brama segmentowa automatyczna do garażu LOKALIZACJA - punkty handlowo-usługowe - szkoła podstawowa, sklepy dostępne są w pobliskiej Mosinie, - tereny zielone jeziora i lasy Wielkopolskiego Parku Narodowego, - stajnia, łowisko wędkarskie, - szybki i dobry dojazd do Poznania. - PKP - przystanek autobusowy,   Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie, zdjęcia zostały wykorzystane z innej budowy. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 6pokaż telefon nieruchomoskontaktuj się Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 59.94 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 24.8 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 62.1 kWh/(m2 · rok).
Numer oferty: 936252
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy