Dom na sprzedaż Banino, Krzemowa - 122,33m²

GOTOWE DO ODBIORU!! MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD INDYWIDUALNY PROJEKT!! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej w Warzenku - miejscowości położonej w malowniczej otulinie terenów zielonych, z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do Trójmiasta. Na sprzedaż oferujemy 12 lokali mieszkalnych. Inwestycja Lipowa Park realizowana jest przez cenionego na lokalnym rynku dewelopera ALTIGA. Brak dodatkowych kosztów,  Brak podatku PCC oraz prowizji. Cena promocyjna dotyczy lokalu M1 GŁÓWNE ATUTY INWESTYCJI: • kameralna, nowoczesna inwestycja od cenionego dewelopera • pełna infrastruktura drogowa ( dojazd do budynków drogą wewnętrzną z kostki i płyt Yomb, • funkcjonalny rozkład pomieszczeń • usytuowanie budynków z oknem tarasowym oraz ogrodem od strony południowo zachodniej co zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie przez cały dzień • szybki dojazd do Trójmiasta • malownicze tereny zielone, przyjemna okolica • Jezioro i plaża 5 min spacerkiem Powierzchnia całkowita każdego lokalu wynosi 160,05 m2 (Powierzchnia użytkowa 122,33 m2) i składają się na nią dwie kondygnacje. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. 29,74m2, z którego można wyjść na taras do ogrodu, wiatrołap, kotłownia, łazienka oraz garaż. Piętro składa się z korytarza, czterech pokoi do własnej aranżacji oraz łazienki z pralnią. Rozkład pomieszczeń jest bardzo przemyślany, dzięki czemu zachowana jest funkcjonalność każdego z nich. Na uwagę zasługują duże przeszklenia, które dają poczucie jeszcze większej przestrzeni. Całość wyróżnia się nietuzinkową architekturą z elementami nowoczesnego designu, nie zapominając jednocześnie o komforcie przyszłych mieszkańców. Powierzchnie działek wynoszą około 400 mkw. Ceny lokali mieszczą się w przedziale 729 000 - 760 000 zł. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY TECHNICZNE: • ocieplenie - styropianem grafitowym gr. 16 cm ( Lambda 0,034W/m2K) • indywidualne, ogrzewanie podłogowe zasilanie piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania firmy VIESSMAN • poszycie dachowe dachówką cementową kaphstadt Creaton • ściany zewnętrzne murowane z,- silikatu,- grubość 18 cm • brama segmentowa sterowana pilotem • drzwi wejściowe z przeszkleniem • płyta stropowa żelbetowa dylatowana między lokalami dzięki czemu charakteryzuje się bardzo dobrymi parametrami akustycznymi, •ściany garażu oraz jego sufit został pokryty izolacją termiczna, która zapobiega utarcie ciepła części mieszkalnej podczas parkowania auta w okresie jesienno-zimowym, • teren osiedla zagospodarowany w drogi wewnętrzne utwardzone oraz chodniki LOKALIZACJA: Odległość do centrum Gdyni to tylko 11 km, a do granicy Gdańska 11 km - odcinek ten szybko można pokonać dzięki ukończonej budowie trasy S6. Lokalizacja jest idealnym rozwiązaniem dla osób chcących posiadać dom w pięknych, malowniczych i spokojnych terenach z jednoczesnym szybkim i łatwym dojazdem do aglomeracji miejskiej. Dużym atutem jest bliska odległość do plaży i Jeziora Tuchomskiego. W odległości 3 minut samochodem znajdują się ekskluzywny klub golfowy, stadnina koni oraz korty tenisowe, co daje możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu. Idealnie odnajdą się tu pary, rodziny z dziećmi oraz osoby szukające odpoczynku w przyjemnym i cichym otoczeniu. W najbliższej okolicy delikatesy spożywcze. W okolicy znajdują się placówki edukacyjne takie jak przedszkola, żłobki, szkoły - gminy autobus dowozi dzieci do placówki edukacyjnej spod samego osiedla. W 2025 roku planowane jest oddanie do użytku Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta, która znacząco usprawni ruch drogowy w regionie. Dzięki tej nowej trasie, podróż do zjazdu w Miszewku będzie znacznie szybsza i bardziej komfortowa. Mieszkańcy oraz osoby podróżujące w okolicach Trójmiasta będą mogli przemieszczać się łatwiej, co odciąży istniejące drogi, zmniejszy korki oraz skróci czas dojazdu do różnych części regionu. Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w różnych pakietach, które można dostosować do Twoich potrzeb i budżetu. Wybierz standard, który najlepiej Ci odpowiada! Kupując, zyskujesz bezpłatną konsultację z Trójmiejskim biurem architektonicznym.  Zapraszamy na prezentację!
Numer oferty: 387818
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Robert Orzechowski