Dom na sprzedaż Bałków - 160,0m²

Bez prowizji od kupującego ! HOMELIA Nieruchomości prezentuje dom na sprzedaż, położony w Bałkowie, 18 km od Włoszczowy. Podstawowe parametry domu: - dom parterowy o powierzchni użytkowej 160 m2, - rozkład pomieszczeń: salon, łazienka z prysznicem, jadalnia, kuchnia, pokój, łazienka z wanną, sypialnia, - dom po rozbudowie i kompleksowym remoncie zakończonym w 2021 r., podczas którego m.in. wymieniono wszystkie instalacje, wymieniono podłogi w całym domu, ściany zewnętrzne docieplono styropianem, położono nową blachodachówkę oraz nową elewację - dom nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów - dom ogrzewany zautomatyzowanym piecem na pellet, w części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe, w pozostałych grzejniki aluminiowe, latem nie ma konieczności rozpalania pieca, ciepłą wodę można uzyskać z podgrzewacza elektrycznego, - działka 2000 m2, o wymiarach 35 x 63 m, zagospodarowana, w całości ogrodzona, od frontu ogrodzenie metalowe kute na podmurówce z cegły klinkierowej, z furtką i dwiema bramami, - dwa garaże: jednostanowiskowy w bryle domu oraz dwustanowiskowy wolnostojący, - media: prąd, woda z wodociągu gminnego, zamiast szamba zastosowano ekologiczną przydomową oczyszczalnię ścieków, - dojazd drogą asfaltową, ostatnie 180 m drogą gruntową (gminną), - uregulowany stan prawny, księga wieczysta, brak obciążeń. UWAGA! Przy zakupie domu istnieje możliwość dokupienia niezabudowanej działki o powierzchni 4900 m2, graniczącej bezpośrednio ze sprzedawaną posesją. Działka ma wymiary ok. 63m x 75m, objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej. Cena: 120.000 zł. Na obecnym etapie nie ma możliwości sprzedaży samej działki - tylko łącznie z sąsiednią działką zabudowaną domem. Nieruchomość zlokalizowana jest 6 km od Radkowa - siedziby gminy, gdzie znajdują się m.in. sklepy (Lewiatan, Dino, mniejsze sklepy prywatne), szkoła zapewniająca uczniom dowóz z pobliskich miejscowości, przedszkole, dom kultury z biblioteką, przychodnia, apteka, bank, paczkomat i inne. Okolica jest bardzo spokojna, nie ma w pobliżu żadnych zakładów przemysłowych ani innych uciążliwych obiektów, jak również ruchliwych dróg. Pobliska dolina Białej Nidy objęta jest Obszarem Natura 2000 ze względu na występowanie rzadkich gatunków roślin i zwierząt. Mieszkając w Bałkowie możemy korzystać z możliwości komunikacyjnych, jakich nie ma niejedno duże miasto: z odległej o 18 km Włoszczowy dojedziemy bezpośrednim pociągiem do większości miast w Polsce, w tym w mniej niż godzinę do Kielc i Częstochowy. Podróż do Krakowa lub Katowic trwa ok. 1 h 10 min, do Warszawy ok. 1,5 h. Zapraszam na prezentację nieruchomości. H O M E L I A nieruchomości, ul. 1-go Maja 56 - PAWEŁ PAKUŁA, TEL. 663pokaż telefon, 041/ 3134008. HOMELIA Nieruchomości to biuro, które NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, dzięki czemu jest najchętniej wybierane jako wyłączne biuro sprzedaży-kupna nieruchomości w woj. świętokrzyskim: – Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia. – Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu. – Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie Homelia.pl – Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych – Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu – Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży – Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcie NASZE ATUTY: – BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT– naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach, – DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI) – oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości, – weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI od strony formalno-prawnej, – jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy, INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI: 1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości. 2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym. 3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem w Polsce: -taksa notarialna, -wpisy do księgi wieczystej. 4. Zapewniamy pełną obsługę formalno – prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji. 5. Przygotowujemy niezbędne umowy (przedwstępne, warunkowe), potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji kupna – sprzedaży. 6. Zapewniamy pomoc współpracującej z nami kancelarii notarialnej. HOMELIA Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56, TEL. 663pokaż telefon, 041/ 3134008 (obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/Okrzei) Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 391/11836/ODS