Dom na sprzedaż Bałdowice - 78,0m²

Dom w Bałdowicach o pow. 78 m2, 2 sypialnie+ salon, działka 1408 m2. Gmina Kobyla Góra. Dom w Bałdowicach, gmina Kobyla Góra, jest urokliwą nieruchomością o powierzchni 78 m² na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1408 m². Wybudowany w 2013 roku, budynek oferuje funkcjonalny układ z dwoma sypialniami, przestronnym salonem, oddzielną kuchnią i łazienką. Dodatkowe pomieszczenia, takie jak wiatrołap, kotłownia/pralnia i garderoba/spiżarnia, zwiększają komfort użytkowania domu. Kluczowe cechy domu: Powierzchnia użytkowa : 78 m², parterowy. Materiał konstrukcyjny : suporex, ocieplenie styropianem (12 cm). Dach : blachodachówka z deskami i papą. Energooszczędność : ogrzewanie za pomocą powietrznej pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej, co generuje niskie koszty eksploatacyjne. Ogrzewanie : W salonie i sypialniach - grzejniki; w wiatrołapie, kuchni i łazience - ogrzewanie podłogowe. Układ pomieszczeń: Wiatrołap (4 m²): z dostępem do kotłowni i reszty części mieszkalnej. Kotłownia/Pralnia (8 m²): zawiera pompę ciepła, odpływ do pralki, oczyszczacz wody i umywalkę; posiada wyjście na zewnątrz. Salon (24 m²): centralne miejsce domu z wyjściem na taras i do ogrodu. Kuchnia (6 m²): wyposażona w meble kuchenne i sprzęt AGD, wyłożona kaflami. Łazienka (7 m²): z wanną, prysznicem, toaletą, szafką z umywalką, grzejnikiem drabinkowym i ogrzewaniem podłogowym. Sypialnia I (14 m²) i Sypialnia II (12 m²). Garderoba/Spiżarnia (3 m²). Działka i infrastruktura: Powierzchnia : 1408 m², całkowicie ogrodzona. Garaż blaszany : dwustanowiskowy z pomieszczeniami o pow. 14 m² i 16 m², podłączony do prądu. Lokalizacja: Bałdowice to malownicza miejscowość otoczona lasami, doskonała dla osób szukających ciszy i kontaktu z przyrodą. Dostępność licznych szlaków turystycznych i rowerowych, szybki dojazd do centrum Sycowa i Kobyla Góry oraz bliskość drogi ekspresowej S8 (3,5 km) czynią tę lokalizację bardzo wygodną. Dom wydaje się idealny zarówno dla osób szukających domu rekreacyjnego, jak i całorocznej, ekologicznej i ekonomicznej nieruchomości na łonie natury. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4728 OSOBA PROWADZĄCA Joanna Kuźmicz tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl j.kuzmiczskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KOS-DS-4673