Lokal użytkowy na sprzedaż Wałbrzych, Adama Mickiewicza - 544,9m²

W samym sercu Bystrzycy Kłodzkiej znajduje się obiekt, który stanowi doskonałą lokatę kapitału oraz inwestycję na lata. Rozwinięty turystycznie region, bliskość granicy i specjalna strefa ekonomiczna sprzyjają rozwojowi handlu i ilości klientów. Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość? Oraz inne ważne informacje: BUDYNEK: Powierzchnia lokalu: 544,90 m² Powierzchnia działki: 1 170 m² Rok budowy: 2017 Zwrot z inwestycji: 9,50 % ROI Stan techniczny: Obiekt bez zastrzeżeń, po przeglądach 5-letnich Miejsca parkingowe: 9 dedykowanych miejsc oraz dodatkowe w otwartym parku handlowym. Projekt i wykonanie: Nowoczesny budynek zaprojektowany przez firmę z 30-letnim doświadczeniem w obiektach handlowych, przemysłowych i magazynowych, co gwarantuje bezpieczeństwo i pewność inwestycji. OBECNY NAJEM: Lokal jest wynajmowany przez sieciowego najemcę - niemiecką firmę KiK od roku 2018 r. Długoletni najemca, umowa przedłużona do 10.12.2028 r. z możliwością przedłużenia. LOKALIZACJA: Park handlowy: Atrakcyjna lokalizacja zapewniająca ciągły popyt na wynajem. Otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie obiekty komercyjne (Rossman, Pepco, Netto, Biedronka itp.), a po przeciwnej stronie budynki mieszkalne, park oraz Urząd Skarbowy. Infrastruktura ruchu: Dobrze zorganizowana przestrzeń dla ruchu pieszych i samochodów. Uniwersalność: Nieruchomość doskonale nadaje się pod szeroką działalność handlowo-usługową. Turystyka: Rozwinięty region turystyczny zwiększa potencjał inwestycyjny oraz gwarantuje stabilność przychodów. INNE: Cena: Podana cena jest ceną netto, sprzedający wystawia fakturę VAT 23%. Możliwa amortyzacja. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Armentum Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Numer oferty: 807112