Lokal użytkowy na sprzedaż Koszalin, Jarosława Dąbrowskiego - 1856,8m²

Dzień dobry, przedmiotem transakcji  jest obiekt handlowy zlokalizowany przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta Koszalin - Alei Monte Cassino - przy ulicy Jarosława Dąbrowskiego 73. W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, postój taksówek, stacja benzynowa Shell, Lidl oraz restauracja Mc Donalds. Pawilon handlowy "Planus Market" to ponad 1822 m2 powierzchni handlowej, wynajmowanej przez takie marki jak Rossmann, SINSA'Y, Pepco czy Żabka. Powierzchnia całkowita obiektu to 1856,6 m2, przylega też bezpośrednio do sklepu Lidl. Retail Park "Planus Market" zapewnia swoim klientom parkingi na blisko 50 samochodów, udostępnia możliwość naładowania samochodu elektrycznego  (stacja ładowania firmy Budimex) czy skorzystania z paczkomatu ORLEN-u. Cały Retail Park "Planus Market" położony jest na trzech działkach, o łącznej powierzchni 4136 m2. Forma prawna - użytkowanie wieczyste. Obiekt jest w trakcie rekomercjalizacji, najemcy podpisują umowy na okresy 5+ oraz 10+, pełne 100% zostanie osiągnięte do końca 2024. Cena sprzedaży to równowartość 12-rocznych wpływów z dzierżawy, pomniejszonych o koszty eksploatacyjne (podatek od nieruchomości, użytkowanie wieczyste, koszty administracyjne) i wynosi 13.950.000 zł netto. Dla podmiotów poważnie zainteresowanych zakupem, mamy do dyspozycji wszelkie stosowne dokumenty, wraz z umowami z najemcami i dokładnym określeniem wszelkich kosztów. Celem uzyskania szczegółowych informacji, zapraszam do kontaktu osobistego. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Numer oferty: EX256241
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Robert Betka