Lokal użytkowy na sprzedaż Żary, ul. Długosza 1a - 2253,0m2
1 450 000
zł
643,59 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Lokal użytkowy na sprzedaż Żary, ul. Długosza 1a 2 253m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/57/4a/4a57b81f46e160da1b6a90845f0de55373e1c6a4/sprzedam-lokal_uzytkowy-zary.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Żary, ul. Długosza 1a 2 253m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/7c/8d/8d7c14f0dd4db23509d1d65d8cf0bad1c54a283c/sprzedam-lokal_uzytkowy-zary.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Żary, ul. Długosza 1a 2 253m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/33/fc/fc336afbae0b0d0b3550421328bd0062f3b7168c/sprzedam-lokal_uzytkowy-zary.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Żary, ul. Długosza 1a 2 253m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/55/23/23555c0b7ee6b2a70d57f841250f4c982613aae7/sprzedam-lokal_uzytkowy-zary.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Żary, ul. Długosza 1a 2 253m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/10/ad/02/02ad0c20b2afe947494ee28fdd2e479acc021e81/sprzedam-lokal_uzytkowy-zary.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Żary, ul. Długosza 1a 2 253m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/c0/18/18c06aae5f966f817fb588c6f416e052d14f3b6f/sprzedam-lokal_uzytkowy-zary.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Żary, ul. Długosza 1a 2 253m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/b0/80/80b03d30d4f0f7701746c688eb24e6736824bbaf/sprzedam-lokal_uzytkowy-zary.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
2253,00 m2
![ico przeznaczenie](/resources/image/features/ico_destiny.png)
PRZEZNACZENIE
biuro
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
-
Szczegóły oferty T00320
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja lubuskie, Żary, ul. Długosza 1a
- Powierzchnia całkowita2 253 m2
- Powierzchnia działki2 689 m2
-
Cena
1 450 000 zł
- Cena za m2 643,59 zł/m2
- Forma własności Użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
- Przeznaczenie biuro
Lokalizacja
Opis oferty
Nieruchomość w nowej cenie!
Nieruchomość w centrum blisko dworca.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych 209/5, 210/2 o łącznej powierzchni 2689 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:
budynku biurowo-technicznego „A” o powierzchni użytkowej 2136,46 m²,
budynku technicznego „B” o powierzchni użytkowej 117,26 m².
Nieruchomość tworzy zwarty teren na którym:Działka ewidencyjna nr 210/2 zabudowana jest budynkiem biurowo-technicznym, położonym w jej centralnej części. Część wschodniej ściany budynku położona jest w granicy działki i przylega do budynku posadowionego na sąsiedniej działce. Południowo-wschodnia część działki jest utwardzona kostką Bauma i wraz z częścią sąsiedniej działki tworzy dziedziniec, na którym urządzono parking. Działka ewidencyjna nr 209/5 zabudowana jest budynkiem technicznym oraz częściowo użytkowana, jako parking dla samochodów osobowych.Budynek biurowo-techiczny - obiekt o 2 kondygnacjach nadziemnych jednak z uwagi na zróżnicowaną wysokość pomieszczeń oraz topografię działki faktycznie w budynku także kondygnacje pośrednie -0,5 + 0,5; całkowicie podpiwniczony. Aktualnie budynek wykorzystywany na zróżnicowane funkcje. Na poziomie podpiwniczenia zlokalizowane pomieszczenia techniczne z infrastrukturą telekomunikacyjną oraz pomieszczenie magazynowe. Na kondygnacji parteru zlokalizowane pomieszczenie handlowe, powierzchnie biurowe. Na kondygnacji pierwszego piętra zlokalizowane sa pomieszczenie biurowe. Budynek techniczny - obiekt jednokondygnacyjny budynek wykonany w technologii tradycyjnej oferuje podstawowy standard wykończenia i jest użytkowany na cele techniczne i magazynowe.
W pobliżu:
100 m – dworzec kolejowy
350 m – dyskont spożywczy
1,5 km – droga krajowa nr 27 i 12
46 km – Zielona Góra
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z ustaleniami obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarownaia Przestrzennego: Działka ewidencyjna nr 209/5 zlokalizowana jest w granicach terenu oznaczonego symbolem B2.1MW- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Działka ewidencyjna nr 210/2 zlokalizowana jest w granicach terenu oznaczonego symbolem B2.9U- zabudowa usługowa.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
powierzchni 693,60 m² w budynkach na zasadzie użytkowania
powierzchni 204,73 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 61,30 m² na elewacji na zasadzie użytkowania
powierzchni 30 m² na dachu na zasadzie użytkowania
Stan prawny
Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Żarach.
W Dziale „Oznaczenie Księgi Wieczystej” widnieje wpis, że przedmiotowa Księga Wieczysta dotyczy działki gruntu w użytkowaniu wieczystym i budynków stanowiących odrębną nieruchomość.
W Dziale I-O „Oznaczenie Nieruchomości” wpisana jest informacja, że nieruchomość położona jest w miejscowości Żary na dwóch działkach – nr. ewidencyjny 209/5 z adresem ulica Pocztowa i druga o numerze ewidencyjnym 210/2 z adresem ul. Długosza pod numerem porządkowym 1A. Obydwie działki są zabudowane i mają łączną powierzchnię 0,2689 ha.
W Dziale I-SP „Sprawy związane z własnością” wpisana została Decyzja Uwłaszczeniowa Urzędu Wojewódzkiego w Zielonej Górze z dnia 11.10.1993 stanowiąca podstawę nabycia własności budynków znajdujących się na terenie przedmiotowej nieruchomości. Dodatkowo znajduje się tu wpis informujący, że prawo wieczystego użytkowania gruntu obowiązuje do dnia 05.12.2089r.
W Dziale II (Własność), jako właściciel gruntu wpisany jest Skarbu Państwa, a jako właściciel budynków ORANGE Polska S.A.
W Dziale III (Prawa Roszczenia i Ograniczenia) – brak wpisów
W Dziale IV (Hipoteka) – brak wpisów.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,
Numer oferty: T00320
Numer oferty: T00320
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-commercial.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)