Lokal użytkowy na sprzedaż Wysoka, Chabrowa - 377,1m²

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602pokaż telefon CENA: 4.525.200 zł (cena netto) Budynek biurowy o powierzchni 377,10 m2 znajduje się w miejscowości Wysoka przy ul. Chabrowej, na działce o powierzchni 500 m2. Oddany zostanie w stanie deweloperskim co zapewnia możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Otoczenie nieruchomości: Budynek usytuowany jest w niezwykle dogodnej lokalizacji, która z pewnością zaspokoi potrzeby zarówno pracowników, jak i klientów. Zaledwie kilka kroków od biurowca znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia łatwy i szybki dostęp do różnych części miasta. Dzięki temu zarówno pracownicy, jak i klienci nie będą mieli żadnych problemów z dojazdem do biura. Szybki dojazd do autostrady A4 będzie atutem dla osób dojeżdżających z dalszych zakątków. Zielone tereny w pobliżu budynku sprzyjają relaksowi i koncentracji. W bliskim sąsiedztwie znajdują się lokale gastronomiczne i cukiernia gdzie można spotkać się na lunch z klientem a pracownicy będą mieć mają możliwość zjedzenia smacznego posiłku bez potrzeby długiego dojazdu. Układ pomieszczeń: PARTER (192,30 m2) Lokal nr 1 - pomieszczenie biurowe 22,20 m2 - pomieszczenie biurowe 12,00 m2 - aneks socjalny 4,70 m2 - aneks socjalny 6,00 m2 - sala spotkań 20,00 m2 - toaleta 3,90 m2 Lokal nr 2 - pomieszczenie biurowe 22,20 m2 - pomieszczenie biurowe 12,00 m2 - aneks socjalny 4,70 m2 - aneks socjalny 6,00 m2 - sala spotkań 20,00 m2 - 2 toalety po 3,80 m2 Części wspólne - hol 24 m2 - pomieszczenie techniczne 2,80 m2 - kotłownie 3,00 m2 - pomieszczenia porządkowe 3,10 m2 PODDASZE (184,80 m2) Lokal nr 3 - 2 pomieszczenia biurowe - 2x 12,00 m2 - sala spotkań 19,90 m2 - sala spotkań 19,70 m2 - 2 aneksy socjalne - 2x 5,70 m2 - 2 toalety - 2x 3,80 m2 Lokal nr 4 - pomieszczenie biurowe 12,00 m2 - pomieszczenie biurowe 12,60 m2 - sala spotkań 19,90 m2 - sala spotkań 19,70 m2 - 2 aneksy socjalne - 2x 5,70 m2 - 2 toalety - 2x 3,80 m2 Najważniejsze informacje: - stan deweloperski - działka 3000 m2 - oddanie budynku pod koniec roku - ogrzewanie podłogowe piecem gazowym - pomieszczenia klimatyzowane - miejsce postojowe przed budynkiem oraz koperty Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To doskonała inwestycja, która z pewnością przyniesie wymierne zyski. Dogodna lokalizacja, znakomita infrastruktura komunikacyjna oraz atrakcyjne otoczenie sprawiają, że jest to miejsce idealne dla firm pragnących rozwijać swoją działalność w komfortowych warunkach. Ponadto, zielona okolica oraz bliskość lokali gastronomicznych tworzą przyjazne środowisko pracy, co przekłada się na wyższą motywację i satysfakcję pracowników. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602pokaż telefon
Numer oferty: 35420
Nr licencji zawodowej: 6592