Lokal użytkowy na sprzedaż Wronki,

OGŁOSZENIE O PRZETARGU Na podstawie art. 11 ust. 1, art. 23 ust. 1 pkt 7, art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 2, art. 39 ust. 2 i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r., poz. 1145), § 6 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz Zarządzenia Nr 71/24 Wojewody Wielkopolskiego, z dnia 7 lutego 2024 r., w sprawie sprzedaży, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, części stanowiącej własność Skarbu Państwa nieruchomości położonej we Wronkach w rejonie ul. Polnej i Zarządzenia Nr 57/2024 Starosty Szamotulskiego, z dnia 30 sierpnia 2024 r., w sprawie przeznaczenia do sprzedaży oraz ustalenia ceny wywoławczej i wysokości wadium w trzecim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż stanowiącej własność Skarbu Państwa części nieruchomości zabudowanej, położonej we Wronkach, Starosta Szamotulski ogłasza trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości zabudowanej położonej we Wronkach Przetarg odbędzie się w dniu 10 października 2024 r., o godz. 11 00 , w siedzibie Starostwa Powiatowego w Szamotułach, przy ul. Wojska Polskiego 4, w budynku B, sala nr 7. Opis nieruchomości : Nieruchomość położona we Wronkach, obejmująca m.in. działkę oznaczoną ewidencyjnie jako: jednostka ewidencyjna: 302408_4 Wronki - miasto, obręb 0001 Wronki, ark. m. 12, działka nr 1540/10, o powierzchni 0,0338 ha, zapisana jest w prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach księdze wieczystej nr PO1A/00045820/0 jako własność Skarbu Państwa. Kształt działki nr 1540/10 jest regularny, zbliżony do prostokąta, teren płaski. Działka zabudowana jest budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 32 m 2 oraz pow. użytkowej 26 m 2 . Budynek gospodarczy parterowy składa się z dziewięciu osobnych pomieszczeń. Wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej prawdopodobnie na początku XX w. W księdze wieczystej nr PO1A/00069086/6 wpisano służebność gruntową drogi na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 1540/10, polegającą na prawie swobodnego przechodu i przejazdu przez działkę nr 1540/19 do drogi publicznej. Teren działki nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wronki (Uchwała Rady Miasta i Gminy Wronki Nr LI/430/2018 z dnia 28 czerwca 2018 r.) przedmiotowa działka stanowi teren rozwoju zabudowy mieszkaniowej wysokiej intensywności z towarzyszącymi usługami (M1). Nieruchomość położona jest na terenie historycznego układu urbanistycznego miasta Wronki, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem rejestru 476/Wlkp/A (decyzja Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w sprawie wpisania do rejestru zabytków znak: WD 4151/2770/4R/2006/2007 z dnia 16 marca 2007 r.). Nieruchomość wolna jest od obciążeń na rzecz osób trzecich. Cena wywoławcza wynosi: 27 000,00 zł (słownie: dwadzieścia siedem tysięcy złotych 00/100 ) Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz.U z 2024 r. poz. 361). Wadium wynosi: 2 700 ,00 zł (słownie: dwa tysiące siedemset złotych 00/100) Minimalne postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbył się w dniu 11 czerwca 2024 r., natomiast drugi przetarg ustny nieograniczony odbył się 22 sierpnia 2024 r. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej powyżej wysokości, w pieniądzu, na rachunek bankowy sprzedającego - Powiatu Szamotulskiego, ul. Wojska Polskiego 4, 64-500 Szamotuły, prowadzony przez Bank Spółdzielczy Duszniki nr 83 9072 0002 2004 0410 7149 0001 , w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 7 października 2024 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Powiatu Szamotulskiego. Przy wpłacie wadium należy wpisać tytuł wpłaty: „Przetarg - Wronki, dz. nr 1540/10” oraz dane wpłacającego, które muszą być zgodne z danymi uczestnika przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego lub innego właściwego rejestru, ewentualnie zaświadczenie o rejestracji działalności gospodarczej, w przypadku cudzoziemców - osób prawnych odpis z właściwego rejestru uwierzytelniony przez tłumacza przysięgłego (wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy). Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. W przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) pozostających w związku małżeńskim, a nie posiadających rozdzielności majątkowej, do dokonania czynności przetargowych (licytacji) konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, przedkładającego zgodę drugiego małżonka do dokonywania czynności przetargowej - licytacji. Cudzoziemiec, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278), powinien w przypadkach określonych ustawą, przed zawarciem warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości, przedłożyć zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości, pod rygorem utraty wadium. Uczestnik przetargu, przed przystąpieniem do przetargu, obowiązany jest złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia oraz regulaminu przetargu i zaakceptowaniu warunków podanych w ich treści, zapoznaniu się z przedmiotem przetargu, oraz że nie będzie występował z ewentualnymi roszczeniami z tytułu rękojmi za wady przedmiotu sprzedaży. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone najpóźniej w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Termin zawarcia aktu notarialnego zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się, bez usprawiedliwienia, w miejscu i w terminie podanym przez sprzedającego w zawiadomieniu, w celu podpisania umowy, Starosta Szamotulski może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Cena nieruchomości płatna jest jednorazowo, w pieniądzu, na rachunek bankowy Powiatu Szamotulskiego, najpóźniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem zawarcia umowy sprzedaży. Koszty zawarcia umowy notarialnej związanej z nabyciem własności nieruchomości, w tym koszty sądowe oraz podatkowe, ponosi nabywca. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów. Starosta Szamotulski nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów powstałe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych. Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę odbywa się na koszt i staraniem nabywcy. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym daty oględzin. Szczegółowe informacje dotyczące zbywanej nieruchomości można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Szamotułach, przy ul. Wojska Polskiego 4, budynek C, pokoje nr 115 i 113 oraz pod nr tel. 61 29 28 782; 61 29 28 781 w godzinach pracy urzędu. Starosta Szamotulski zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów. Ogłoszenie zostało zamieszczone na tablicy ogłoszeń w Starostwie Powiatowym w Szamotułach (budynek C, korytarz na I piętrze), w Urzędzie Miasta i Gminy Wronki, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Szamotułach (www.powiat-szamotuly.pl), w Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Szamotułach oraz w dzienniku internetowym infopublikator.pl, natomiast wyciąg z ogłoszenia został opublikowany w drukowanej prasie lokalnej. Z up. STAROSTY Przemysław Nowak Wicestarosta Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo