Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Wrocław-Fabryczna, Turniejowa - 145,66m²

Lokal biurowo-usługowy na sprzedaż ul. Turniejowa, Wrocław Funkcjonalna przestrzeń pod biuro, usługi lub mieszkanie | Dobra inwestycja w rozwijającej się okolicy Na sprzedaż lokal biurowo-usługowy o powierzchni 145,66 m, położony na parterze budynku przy ul. Turniejowej we Wrocławiu, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Partynice. Lokal stanowi przestronny open space (137 m) z możliwością dowolnej aranżacji. Dodatkowym atutem jest prywatne patio z osobnym wejściem, co podnosi jego funkcjonalność i komfort użytkowania. Dzięki możliwości adaptacji na cele mieszkalne, nieruchomość może pełnić zarówno funkcję biura, przestrzeni usługowej, jak i wygodnego apartamentu. Lokalizacja i otoczenie Turniejowa Partynice to spokojna, lokalna ulica o małym natężeniu ruchu, z szybkim dojazdem do kluczowych punktów Wrocławia. Bliskość Alei Bielany jedno z największych centrów handlowych w Polsce (IKEA, Castorama, Decathlon, liczne restauracje i usługi). Sąsiedztwo terenów zielonych idealne dla firm ceniących spokojne otoczenie i klientów szukających przestrzeni mieszkalnej blisko natury. Dobra komunikacja miejska w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, szybki dojazd do centrum oraz wyjazd na obwodnicę i autostradę A4. W pobliżu obiekt hotelowy Novotel, który może stanowić dodatkowy atut dla biznesu (możliwość wynajmu miejsc parkingowych). Funkcjonalność i możliwości wykorzystania lokalu Powierzchnia całkowita: 145,66 m Open space: 137 m możliwość podziału na mniejsze pomieszczenia Własne patio dodatkowa przestrzeń użytkowa z osobnym wejściem Stan deweloperski pełna swoboda aranżacji Możliwość adaptacji na cele mieszkalne Lokal idealnie nadaje się na: Biuro siedziba firmy, kancelaria prawna, biuro projektowe, przestrzeń coworkingowa. Gabinet usługowy kosmetyczny, terapeutyczny, rehabilitacyjny, medyczny. Apartament mieszkalny możliwość dostosowania lokalu do funkcji mieszkalnej. Lokal handlowo-usługowy sklep specjalistyczny, showroom, działalność edukacyjna. Atuty nieruchomości Jasna, dobrze doświetlona przestrzeń duże przeszklenia zapewniają naturalne światło. Nowoczesny budynek z windą wygoda i dostępność dla użytkowników. Spokojna, dobrze skomunikowana okolica mały ruch samochodowy, dogodny dojazd. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym zakup obligatoryjny, dodatkowo możliwość wynajmu miejsc w hotelu Novotel. Czynsz administracyjny 1122 zł (obejmuje zarządzanie budynkiem, media wspólne). Podsumowanie dlaczego warto? Lokalizacja w rozwijającej się dzielnicy bliskość terenów zielonych i infrastruktury miejskiej. Elastyczne przeznaczenie biuro, usługi, mieszkanie lub inwestycja na wynajem. Bliskość dużych centrów handlowych oraz obiektów biznesowych. Dobra komunikacja i szybki wyjazd na autostradę. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację! Kontakt: Tomasz E-mail: biuroskontaktuj się Telefon: 796pokaż telefon Dobra inwestycja w atrakcyjnej lokalizacji nie przegap tej okazji! Więcej ofert na stronie www.ngrape.pl E-mail biuroskontaktuj się Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Nota prawna : Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych. Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą: Tomasz - tel. 796pokaż telefon Więcej ofert na stronie www.ngrape.pl E-mail biuroskontaktuj się Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Nota prawna : Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 159