Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Żerniki, Kosmonautów - 29,06m²

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 29,06 m, który obecnie funkcjonuje jako jeden duży lokal, połączony z dwóch mniejszych, z możliwością wydzielenia i zamknięcia poszczególnych przestrzeni. Jest to idealna oferta dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia usług, np. kosmetycznych lub kosmetologicznych. Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Zapraszam na prezentację - Ewelina Szirdewan 790-pokaż telefon Lokal o powierzchni 29,06 m2, składa się z: - gabinetu 1 - gabinetu 2 - poczekalni, która może zostać zaadaptowana na toaletę oraz pomieszczenie socjalne Opis lokalu, standard wykończenia: Lokal znajduje się na parterze budynku, z osobnym wejściem bezpośrednio z ulicy, co zapewnia łatwy dostęp do witryny przez całą długość gabinetów. Pomieszczenie zostało zaprojektowane z myślą o działalności usługowej, mimo że prawnie figuruje jako lokal mieszkalny. Wnętrze lokalu wykończone jest w wysokim standardzie: na podłodze położone są kafle, a każdy z gabinetów wyposażony jest w klimatyzację. Aktualnie w lokalu prowadzone są usługi kosmetyczne, ale przestrzeń może zostać przystosowana do różnorodnych działalności usługowych. Warto dodać, że istnieje możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych lokali, dzięki czemu lokal jest bardzo elastyczny pod kątem przyszłego użytkowania. Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura: Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji na nowoczesnym osiedlu Nowe Żerniki, które oferuje pełną infrastrukturę i bogatą ofertę usługową. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: żłobki, przedszkole, centrum medyczne, stomatologia, a także zakłady fryzjerskie i kosmetyczne, co stanowi wygodę zarówno dla mieszkańców osiedla, jak i osób korzystających z usług w tym rejonie. Otoczenie to również zieleń, liczne ścieżki rekreacyjne i rowerowe, co zapewnia przyjemną atmosferę i możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu. Lokal charakteryzuje się świetną komunikacją do przystanku MPK (autobusowego i tramwajowego) jest zaledwie 5 minut pieszo, co umożliwia szybki dojazd do innych części Wrocławia. Odległość do centrum miasta to zaledwie 5 km (ok. 15 minut samochodem), a szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia sprawia, że lokalizacja jest wyjątkowo dogodna dla osób dojeżdżających z różnych części aglomeracji. Dzięki świetnej lokalizacji i komunikacji, jest to idealne miejsce do prowadzenia działalności usługowej, która będzie miała łatwy dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Ewelina Szirdewan tel.: 790-pokaż telefon Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 3561L
Nr licencji zawodowej: 24686