Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Księże Małe, Rybnicka - 240,0m²

ul. Rybnicka okolice Przestronny, zadbany, ponadczasowy wolnostojący dom z 2001 roku o powierzchni całkowitej około 240 m, który usytuowany jest na działce o pow. 432 m na Krzykach a dokładnie na Księżu Małym. Nieruchomość składa się z sześciu pokoi, dwóch kuchni, trzech łazienek, garderoby, spiżarki, przedpokoju, holu, piwnicy i garażu w bryle budynku. Idealny na biuro, kancelarię, salon spa, salon kosmetyczny, gabinety, inwestycję lub po prostu wymarzony dom dla rodziny. Wybudowany został z bardzo dobrej jakości materiałów wykończeniowych, ściany zewnętrzne domu są dwuwarstwowe wykonane z pustaka ceramicznego max, oraz pełnej cegły, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką, okna PCV w okleinie drewnopodobnej złoty dąb, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne drewniane, na podłogach panele i kafle, na ścianach tynk cementowy, schody wewnętrzne drewniane, instalacja elektryczna miedziana. Dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem na biomasę z zasobnikiem wody firmy Kostrzewa, oraz kominkiem wykonanym z piaskowca. W cenie domu pozostają meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, a pozostałe wyposażenie i umeblowanie do uzgodnienia. Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a ustawny i funkcjonalny układ czyni go bardzo atrakcyjnym i wygodnym. Dom z dużym potencjałem i możliwościami aranżacji wnętrza, znajdujący się wśród domów jednorodzinnych z ładnie zagospodarowanym ogrodem. Rozkład poszczególnych pomieszczeń (-1) Przyziemie: - pokój 12 m - pokój 12 m - spiżarnia 3,60 m - korytarz 3,50 m (0) Parter: - garaż 22 m - hol 13 m - pralnia 4,5 m - łazienka 5,5 m - kotłownia 11 m (0+) Półpiętro: - pokój 16 m - kuchnia 22 m - przedpokój 1,5 m (1) Pierwsze piętro: - salon z jadalnią 45,50 m z wyjściem na duży balkon - hol 12 m (1+) Półpiętro: - kuchnia 16 m - pokój 16 m - łazienka 5,9 m (2) Drugie piętro: - pokój 36 m - pokój 24 m (2+) Poddasze: - pokój 10,5 m - garderoba 15 m Przynależności do domu to taras, balkon, garaż w bryle budynku, oraz wiata zewnętrzna na samochód. Spokój, cisza a zarazem bliskość komunikacji miejskie ( tramwaje i autobusy ) sprawia, iż nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania. W okolicy pełna infrastruktura, liczne sklepy, piekarnie, przychodnie, liczne tereny zielone. Blisko wyjazd na wschodnią obwodnicę Wrocławia oraz autostradę A4 i S8. Doskonałe połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta. Zakup lub najem Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji, dobra cena, indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów. Możesz skorzystać również z: opieki prawnej przy transakcji, doradców kredytowych, kancelarii notarialnej oraz wsparcia wykwalifikowanych negocjatorów. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Numer oferty: 2259L