Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Gądów, Kwiska - 160,0m²

Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich Nr licencji PFRN 28425 tel. 602pokaż telefon Zapraszam do zapoznania się z ofertą klimatycznego skrajnego szeregu w świetnej lokalizacji na wrocławskim Gądowie! Sprawdzi się, jako doskonałe miejsce pod cichą działalność gospodarczą. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się w malowniczej i spokojnej okolicy Gądowa, która łączy zalety życia na cichym osiedlu z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Osiedle domów szeregowych, w którym położona jest nieruchomość, tworzy przyjazną przestrzeń idealną dla rodzin, z dostępem do zielonych terenów rekreacyjnych oraz dogodnych połączeń komunikacyjnych z centrum Wrocławia. Do przystanku tramwajowego dojdziemy w 6 minut . W pobliżu znajdują się liczne osiedlowe sklepy, punkty usługowe, apteki oraz restauracje. Do centrum handlowego Magnolia oferującego szeroką gamę usług dzieli nas 15 minutowy spacer. Układ pomieszczeń: Parter: - wiatrołap z garderobą 4,6 m2, - kuchnia 10,8 m2, - komunikacja 3,5 m2, - salon z częścią jadalną 32,4 m2, - WC 3,1. I Piętro: - pokój nr 1 11,2 m2, - pokój nr 2 11,2 m2, - pokój nr 3 7,6 m2, - pokój nr 4 7,6 m2, - hall i komunikacja 11 m2, - łazienka z WC 5 m2. Dom jest w całości podpiwniczony: - garaż na 2 samochody 28,7 m2 - pomieszczenie gospodarcze 11,4 m2, - pralnia 6,5 m2, - WC 1,6 m2, - komunikacja 5,5 m2. Najważniejsze informacje: - wymieniona instalacja elektryczna i CO - nowy piec gazowy kondensacyjny firmy De Dietrich - skrajny szereg - cicha i spokojna okolica, - dwustronna ekspozycja z dwoma tarasami i dwoma balkonami, - działka o powierzchni 236 m2, - wysokość pomieszczeń na parterze - 2,43 m, na piętrze - 2,48 m, - piwnica z garażem o łącznej powierzchni 53,7 m2, - garaż na 2 samochody o powierzchni 28,7 m2 i szerokości 2,73 m, - w salonie czynny kominek z cegły - koszt ogrzewania to średnio ok.570 zł/mies. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Jeżeli poszukujesz komfortowego domu w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z korzyści wynikających z życia w mieście ta nieruchomość na Gądowie to idealny wybór dla Ciebie. Okolica oferuje bliski dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej. Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja miejska. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich
Numer oferty: 38000L
Nr licencji zawodowej: 6592