Lokal użytkowy na sprzedaż Wola Krzysztoporska - 351,0m²

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o (składająca się z dwóch geodezyjnych działek) o łącznej powierzchni 1,45 ha na której znajduje się działający obiekt gastronomiczny z częścią mieszkalną oraz z kolejnym budynkiem mieszkalnym. Nieruchomość położona w gminie Wola Krzysztoporska w powiecie piotrkowskim, przy trasie o dużym natężeniu ruchu. Do węzła autostrady A1 ok 11 km. Działka 2/3 ma powierzchnię 0,5331 ha i jest nie zabudowana. Rodzaj użytków : R IV b- 0,2500 ha , R V - 0,2831 ha. Działka 2/4 ma powierzchnię 0,9268 ha i jest zabudowana budynkiem gastronomicznym i budynkiem mieszkalnym. Rodzaj użytków : Br R V- 0,2800 ha , R IV b - 0,16 ha , R V - 0, 4868 ha. Budynek klimatycznej , drewnianej restauracji składa się z dwóch dużych pomieszczeń, kuchni z zapleczem (w tym pomieszczenia do przygotowywania potraw oraz do mycia naczyń) oraz wydzielonej szatni i toalet dla gości. Kondygnacja nad restauracją (poddasze ) stanowi duże mieszkanie z własnym wejściem z zewnątrz. W skład mieszkania wchodzi : kuchnia połączona z salonem, dwie sypialnie, łazienka oraz korytarz. Na poddaszu podłogi drewniane, okna pcv. Przed budynkiem znajduje się duży parking o powierzchni ok. 1000 mkw. Budynek z roku 2002 w w technologii szkieletu drewnianego. Rozbudowany w 2005 r. oraz w 2008r. Powierzchnia zabudowy 267,08 m2, użytkowa 351,76 m2. Opis - źródło : Operat Szacunkowy. Budynek gastronomiczny. Fundamenty - ławy betonowe. Ściany zewnętrzne - konstrukcja szkieletowa drewniana gr. 10 cm. Ściany wewnętrzne - płyty gipsowo-kartonowe. Kominy - przewody dymowe i kominowe - cegła ceramiczna pełna kl. 15 MPa. Stropy - belkowe drewniane. Schody drewniane. Dach - drewniany, krokwiowy, kryty blachą powlekaną farbą na papie. Obróbki blacharskie - rynny , rury spustowe, obróbki kominowe , okapniki z blachy ocynkowanej gr. 0,55 mm. Opaska ze żwiru wokół budynku. Wewnątrz budynku - na sali konsumpcyjnej nr 1 podłoga z kamienia piaskowego, w sali konsumpcyjnej nr 2 płytki ceramiczne. W części kuchennej na podłogach płytki ceramiczne , na ścianach panele pcv. Ogrzewanie - w budynku znajduje się instalacja centralnego ogrzewania podłączona do pieca na opał stały. Dodatkowo sala nr konsumpcyjna nr 1 ogrzewana piecem typu "koza". W drugiej sali konsumpcyjnej jest również kominek. Okna drewniane. Do budynku dobudowano kotłownię z miejscem przeznaczonym na opał oraz salę konsumpcyjną w miejscu tarasu od strony zachodniej. Budynek mieszkalny - jest to wolnostojący, parterowy budynek o konstrukcji szkieletowej drewnianej ze stropem i stropodachem drewnianym pokrytym dachówką bitumiczną. Aktualnie nie zamieszkały. Wybudowany w latach 2007-2008, o powierzchni całkowitej 149,4 m 2 (użytkowej 122,5 m 2, kubaturze 575 m 3). Konstrukcja szkieletowa drewniana, posadowiona na ławach i murach fundamentowych żelbetowych i betonowych . Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych i cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo wapiennej. Szkielet budynku drewniany z wypełnieniem z wełny mineralnej. Obitki zewnętrzne z paneli drewnianych, obitki wewnętrzne z płyt kartonowo-gipsowych. Dach drewniany pokryty gontem papowym. Orynnowanie pełne z profili pcv. Obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej. Kominy z przewodami wentylacyjnymi murowane z cegły ceramicznej. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane. Podłogi w aneksie kuchennym i łazienkach oraz wiatrołapie wyłożone płytkami ceramicznymi , w pozostałych pomieszczeniach panele podłogowe. Ściany w kuchni i łazienkach wyłożone płytkami ceramicznymi. Budynek składa się z następujących pomieszczeń : - wiatrołap - 2,9 m - hol - 7,9 m - wc - 1,8 m - kuchnia - 7,9 m - pomieszczenie gospodarcze - 4,8 m - jadalnia - 16,6 m - pokój dzienny 29,4 m - garderoba - 3,1 m - przedpokój 4,4 m - łazienka 6,6 m - pokój 11,7 m - pokój 11,7 m - pokój 13,7 m W głównym budynku gastronomicznym jest prowadzona działalność. Są przyjmowane rezerwacje na najbliższy sezon komunijny. W związku z tym ewentualne przejęcie nieruchomości może nastąpić w czerwcu lub z przejęciem potwierdzonych rezerwacji. Wszelkich informacji udzielamy poważnie zainteresowanym klientom. Kupujący bez prowizji. Zapraszamy do kontaktu. tel. 606pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Górny (licencja nr: 8271) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: NIG-BS-4353
Nr licencji zawodowej: 8271