Lokal użytkowy na sprzedaż Włocławek, Śródmieście, Królewiecka - 7508,0m²

  Uwarunkowania planistyczne 

Zgodnie z aktualnym MPZP nieruchomość położona jest na terenie: 44 U/MW.

Przeznaczenie terenu:
1) usługi nieuciążliwe;
2) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
 

  Opis oferty 

Kompleks budynków biurowych z parkingiem w centrum Włocławka.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni  5128 m 2 . 
W skład nieruchomości wchodzą budynki:

  budynek biurowy  o pow. użytkowej  4760,60 m 2 
  budynek biurowy  o pow. użytkowej  1172,80 m 2 
  budynek biurowy  o pow. użytkowej  1549,30 m 2 
wartownia o pow. użytkowej 25,20 m 2 

Łączna powierzchnia budynków wynosi  7507,90 m 2 . 
Największy obiekt biurowy  posiada 6 kondygnacji -  5 nadziemnych oraz piwnica.  Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne (m.in. w piwnicy, na  parterze i II, IV piętrze). Budynek posiada jedno wejście od strony południowej i bramę wjazdową od zachodniej strony ulicy Królewieckiej.
Drugi obiekt biurowy  (1172,80 m 2 ) o 3 kondygnacjach (2 nadziemne i 1 podziemna) i jednym wejściu od strony zachodniej. Trzeci budynek biurowy 4-kondygnacyjny (3 nadziemne oraz 1 podziemna), z dwoma wejściami od strony północnej i południowej. W mniejszych obiektach do dyspozycji pomieszczania biurowe o różnorodnych metrażach (m.in. w układzie gabinetowym) z pomieszczeniami socjalnymi, gospodarczymi i technicznymi.
Nieruchomość  do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe.  Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi. Budynki wyposażone są w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania.

W pobliżu:

zabudowa wielorodzinna,
Urząd Miasta,
Urząd Pocztowy,
duży dyskont spożywczy,
centrum handlowe z kinem - 550 m
Dworzec autobusowy oraz kolejowy "Włocławek" - 700 m
droga krajowa nr 91 - 500 m.
  Wisła - 870 m.

  Założenia sprzedaży 

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

powierzchni 1088,20 m 2  w budynkach, na zasadzie użytkowania
powierzchni 291,45 m 2  w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 2 m 2  na gruncie, na zasadzie użytkowania
powierzchni 180,64 m 2  na dachu, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 102,33 m 2  na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo