Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Żoliborz - 500,0m²

Na sprzedaż przedwojenna modernistyczna kamienica na Żoliborzu Dziennikarskim. Doskonała lokalizacja - 4 minuty piechotą od Placu Wilsona. Kamienica do remontu z możliwością własnej adaptacji na cele mieszkalne lub usługowe. Wpisana do rejestru konserwatora zabytków. Nieruchomość po przystosowaniu do indywidualnych potrzeb doskonale spełni rolę siedziby firmy lub rezydencji.

Budynek składa się z 24 pokoi, łazienek i kuchni. Pomieszczenia są wysokie i widne. Na każdym piętrze mamy możliwość wyjścia na duże balkony. Przestronna, widna klatka schodowa. Wyjątkowo  wysoka (3m) i widna !!, użytkowa piwnica - suterena., z możliwością zaadoptowania zarówno na cele magazynowe jak i użytkowe np. sale konferencyjne, siłownię etc.

Możliwość budowy garażu podziemnego.
Budynek  o wymiarach w podstawie 162m2 x 4 kondygnacje znajduje się na działce o powierzchni 441 mkw.
Grunt - własność.

Cena 6.500.000 złotych.

Zgodnie z zapisami MPZP
Przeznaczenie terenu:  podstawowe: zabudowa mieszkaniowa z przewagą budownictwa jednorodzinnego;

a) teren  leży w granicach strefy ochrony konserwatorskiej,
b) dopuszcza się zachowanie i realizację funkcji usługowych do 30% powierzchni całkowitej budynku, typu biurowego, handlowego, ochrony zdrowia; wyklucza się lokalizację usług uciążliwych,
c) min. powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 25%,
d) dopuszcza się utrzymanie na istniejących zabudowanych działkach budowlanych istniejącej powierzchni biologicznie czynnej,
e) maks. wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej I = 1,0,
f) na istniejących zabudowanych działkach budowlanych dopuszcza się utrzymanie istniejącego wskaźnika intensywności zabudowy

Uwaga!!! zdjęcia przedstawiają jedynie charakter nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)