Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wola, Wronia - 146,99m²

:: Krótko: Wola | ul. Wronia | Oxygen Residence | 147 mkw z antresolą | Taras | Ogród | Garaż x 2 | Komórka lokatorska x 2 :: Dla kogo? Idealny lokal na kancelarię lub biuro Twojej firmy w biznesowym centrum Warszawy. :: Inwestycja Oxygen Residence To prestiżowy apartamentowiec położony w biznesowej części Woli. Tuż obok znajduje się tętniący życiem Plac Europejski i liczne biurowce zlokalizowane wokół Ronda Daszyńskiego. Ta część miasta jest jedną z najdynamiczniej rozwijających się przestrzeni miejskich, zarówno w Polsce, jak i w Europie. W najbliższej okolicy Oxygen Residence powstaje około 750 tysięcy metrów kwadratowych najwyższej klasy powierzchni biurowych, hotelowych i handlowych. Zgodnie z hasłem przewodnim najbliższej okolicy "Tu dzieje się miasto" - Browary Warszawskie, to jedno z najbardziej pożądanych przez warszawiaków miejsc, gdzie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz sklepy. :: Atuty? Ten przestronny, dwukondygnacyjny lokal został wykończony w wysokim standardzie i nowoczesnym stylu. Dzięki antresoli lokal w najwyższym punkcie osiąga wysokość ponad 5 m, co sprawia, że jest to idealna i komfortowa przestrzeń do pracy. Lokal posiada ekspozycję wschód-zachód, dzięki czemu jest odpowiednio doświetlony przez cały dzień, co w znaczącym stopniu wpływa na komfort pracy. Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD wraz z miejscem na jadalnię to ważne i bardzo potrzebne miejsce odpoczynku dla Twojego zespołu. Lokal jest w pełni wyposażony w niezbędne media: woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie, elektryczność, domofon, alarm, ochrona 24/7, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja, serwerownia, przyłącza w każdym pomieszczeniu, możliwość instalacji światłowodu. Jednym z unikalnych elementów tego lokalu jest taras od strony wschodniej oraz ogród od strony zachodniej do dyspozycji Twoich pracowników. Niewielkimi nakładami finansowymi lokal może zostać dostosowany do każdej działalności biurowej. :: Czy to miejsce dla Twojej firmy? Jeśli szukasz prestiżowej i funkcjonalnej przestrzeni w doskonałej lokalizacji, to miejsce idealne dla Twojej firmy. Rozkład lokalu daje wiele możliwości aranżacyjnych, aktualnie składa się z następujących pomieszczeń: Parter: – 3 osobne gabinety o powierzchniach od ok. 10 do 15 mkw, – pomieszczenie socjalne (kuchnia i jadalnia), ok. 19 mkw – 2 toalety, – serwerownia, – hol z recepcją, – taras (18,32 mkw) – ogród (35,41 mkw) z tarasem (10,42 mkw) Antresola: – powierzchnia open space ok. 50 mkw, – 2 osobne gabinety ok. 7 i 14 mkw. Ponadto do Twojej dyspozycji pozostają 2 komórki lokatorskie (połączone), dodatkowo płatne. :: Samochody? 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne. :: Cena: 2 950 000 PLN + 150 000 PLN za 2 miejsca garażowe i 2 komórki lokatorskie (obligatoryjnie). Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę wyjątkową nieruchomość. For more details, please call me: Wiktor Król +48 6pokaż telefon Jakub Siudziński +48 6pokaż telefon www.encasa.pl I blog.encasa.pl Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 90.22; EK - końcową (kWh/m2*rok): 111.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 83.33; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; :: Briefly: Wola | Wronia Street | Oxygen Residence | 147 sq.m. with mezzanine | Terrace | Garden | Garage x 2 | Storage space x 2 :: Perfect for? Perfect place for a law firm or your company office in the business centre of Warsaw. :: Oxygen Residence investment It is a prestigious apartment building located in the business part of Wola. Right next to it is the bustling Plac Europejski and numerous office buildings located around the Daszyńskiego Roundabout. This part of the city is one of the most dynamically developing urban spaces, both in Poland and in Europe. In the immediate vicinity of Oxygen Residence, approximately 750,000 square metres of top-class office, hotel and retail space is under construction. In line with the slogan of the immediate area, "This is where the city happens". - Browary Warszawskie, it is one of the most popular places for Varsovians with numerous restaurants, cafés and shops. :: Advantages? This spacious, two-storey unit has been finished to a high standard and modern style. Thanks to the mezzanine floor, the premises reaches a height of over 5 m at its highest point, making it an ideal and comfortable space to work in. The premises have an east-west exposure, thanks to which it is adequately illuminated throughout the day, which significantly affects the comfort of work. The kitchen, equipped with white goods along with a dining area, is an important and much-needed resting place for your team. The premises are fully equipped with the necessary utilities: water, sewerage, district heating, electricity, intercom, alarm, 24/7 security, mechanical ventilation, air conditioning, server room, connections in every room, possibility of installing optical fibre. One of the unique features of this premises is the terrace on the east side and the garden on the west side at the disposal of your employees. With a small financial outlay, the premises can be adapted to any office activity. :: Is this the place for your business? If you are looking for a prestigious and functional space in an excellent location, this is the perfect place for your business. The layout of the premises offers many possibilities of arrangement, it currently consists of the following rooms: Ground floor: - 3 separate offices with areas ranging from approx. 10 to 15 sqm, - social room (kitchen and dining area), approx. 19 sqm - 2 toilets, - server room, - lobby with reception area, - terrace (18,32 sq.m) - garden (35,41 sq.m) with terrace (10,42 sq.m). Mezzanine: - open space approx. 50 sq.m, - 2 separate offices approx. 7 and 14 sqm. In addition, there are 2 storage units (combined) at your disposal, at an additional cost. :: Cars? 2 parking spaces in underground garage, at an additional cost. :: Price: PLN 2 950 000 + PLN 150 000 for 2 garage spaces and 2 storage units (obligatory). Feel free to contact me, I will be happy to present you this exceptional property. ________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 171/1998/OLS
Nr licencji zawodowej: 30563