Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wola, Pańska - 150,5m²

::Krótko: Wola - Mirów | ul. Pańska | 150,5 m² | 6 umeblowanych gabinetów, w tym gabinet Prezesa | Przestronny hall z recepcją | Duża, funkcjonalna sala konferencyjna | Zamknięta kuchnia | Toaleta | Pomieszczenie na dokumenty | 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 60 000 PLN netto każde | 2 komórki lokatorskie, płatne dodatkowo 25 000 PLN netto każda ::Dla kogo? Lokalizacja praktycznie w centrum miasta jest idealna dla firm, które chcą być blisko kluczowych instytucji, partnerów biznesowych i klientów. Przestronny lokal z umeblowanymi gabinetami, salą konferencyjną i recepcją będzie doskonały dla firm potrzebujących prestiżowego miejsca do prowadzenia swojej działalności. Centralne położenie to także świetna opcja dla start-upów i małych firm, które pragną rozwijać się w dynamicznym środowisku biznesowym Warszawy. Bliskość sądów i instytucji rządowych sprawia, że lokal jest idealny dla kancelarii prawnych, notarialnych czy doradców finansowych. Firmy z branży marketingowej, PR czy designu docenią przestronność i nowoczesne wyposażenie, które sprzyjają kreatywnej pracy. To również Idealne miejsce na prywatną klinikę bądź gabinety medycyny estetycznej, które chcą być łatwo dostępne dla swoich pacjentów. Bliskość centrum miasta to również atut dla szkół językowych czy innych placówek edukacyjnych, które chcą przyciągnąć studentów z różnych części Warszawy. To także atrakcyjna inwestycja dla tych, którzy szukają nieruchomości do wynajmu. Przestrzeń biurowa w tak prestiżowej lokalizacji może generować stały, wysoki dochód. ::Atuty? Prestiżowa Lokalizacja: Centrum Warszawy to prestiżowy adres, który podnosi renomę każdej firmy czy instytucji działającej w tym miejscu; Doskonała Komunikacja: Świetne połączenia komunikacyjne, bliskość stacji metra, przystanków tramwajowych i autobusowych, co ułatwia dojazd pracownikom i klientom. Bliskość głównych arterii miasta, co umożliwia łatwy dostęp do innych części Warszawy; Sąsiedztwo Kluczowych Instytucji i Usług: Bliskość urzędów, sądów, banków, centrów biznesowych i handlowych. Dostęp do licznych restauracji, kawiarni, hoteli i innych udogodnień; Gotowe Wyposażenie: Lokal jest już umeblowany i gotowy do natychmiastowego użytkowania, co minimalizuje koszty i czas potrzebny na przystosowanie przestrzeni; Dodatkowe Udogodnienia: Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, co jest ogromnym atutem w centrum miasta. Dwie komórki lokatorskie, które mogą służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania; Bezpieczeństwo i Profesjonalizm: Lokalizacja w centralnej dzielnicy często wiąże się z wyższym poziomem bezpieczeństwa oraz prestiżowym otoczeniem, co pozytywnie wpływa na wizerunek firmy; Dodatkowa recepcja w holu głównym budynku; Klimatyzacja z oddzielnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu; Wentylacja, Czujniki przeciwpożarowe; Elektryczny zamek na wejściu do biura sterowany master kartą. ::Czy to miejsce dla Twojej firmy? Lokalizacja Twojej firmy ma kluczowe znaczenie dla jej sukcesu. Jeśli poszukujesz miejsca, które zwiększy prestiż Twojej firmy, zapewni komfortowe warunki pracy oraz przyciągnie klientów i pracowników, nasz lokal w centrum Warszawy jest idealnym wyborem. ::Cena: 4 200 000 PLN netto + 120 000 PLN netto za 2 miejsca garażowe + 50 000 PLN netto za 2 komórki lokatorskie. Do ceny netto należy doliczyć 23% VAT (faktura VAT). Lokal jest obecnie wynajęty do końca 2024 roku za 20 000 zł netto. ,Czynsz administracyjny: 1 807 zł Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę wyjątkową nieruchomość. Renata Jaworska tel. +48 6pokaż telefon ::Briefly: Wola - Mirów | Pańska Street | 150.5 m² | 6 furnished office rooms, including the CEO office | Spacious hall with reception | Large, functional conference room | Enclosed kitchen | Toilet | Filing room | 2 parking spaces in the underground garage, payable additionally PLN 60,000 net each | 2 storage units, payable additionally PLN 25,000 net each. ::For whom? The location practically in the city centre is ideal for companies wishing to be close to key institutions, business partners and customers. The spacious premises with furnished offices, conference room and reception area will be perfect for companies in need of a prestigious place to conduct their business. The central location is also a great option for start-ups and small companies looking to grow in Warsaw's dynamic business environment. The proximity to courts and government institutions makes the premises ideal for law firms, notaries or financial advisors. Companies in the marketing, PR or design industries will appreciate the spaciousness and modern furnishings, which are conducive to creative work. It is also an ideal location for a private clinic or aesthetic medicine practices that want to be easily accessible to their patients. Its proximity to the city centre is also an asset for language schools or other educational institutions that want to attract students from different parts of Warsaw. It is also an attractive investment for those looking for rental property. Office space in such a prestigious location can generate a steady, high income. ::Strengths? Prestigious Location: The centre of Warsaw is a prestigious address that enhances the reputation of any company or institution operating in this location; Excellent Communication: Excellent transport links, proximity to metro stations, tram and bus stops, making it easy to get to for employees and clients. Proximity to main arteries of the city, allowing easy access to other parts of Warsaw; Proximity to Key Institutions and Services: Proximity to government offices, courts, banks, business and shopping centres. Access to numerous restaurants, cafes, hotels and other amenities; Ready Furnished: The premises are already furnished and ready for immediate occupation, minimising the cost and time required to adapt the space; Additional Amenities: Two parking spaces in the underground garage, which is a huge advantage in the city centre. Two storage cells that can serve as additional storage space; Security and Professionalism: A location in a central district is often associated with a higher level of security and a prestigious environment, which positively impacts the image of the company; Additional reception area in the main lobby of the building; Air conditioning with separate controls in each room; Ventilation, Fire detectors; Electric lock on office entrance controlled by master card. ::Is this the place for your business? The location of your business is crucial to its success. If you are looking for a place that will increase the prestige of your business, provide comfortable working conditions and attract clients and employees, our premises in the centre of Warsaw is the perfect choice. ::Price: PLN 4,200,000 net + PLN 120,000 net for 2 garage spaces + PLN 50,000 net for 2 storage units. 23% VAT should be added to the net price (VAT invoice). The premises are currently leased until the end of 2024 for 20 000 PLN net. Administrative rent: 1 807 PLN. Feel free to contact me, I will be happy to present you this exceptional property. ________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 183/1998/OLS
Nr licencji zawodowej: 22571