Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Praga-Północ - 331,3m²

NOWOCZESNY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY Z WITRYNAMI BUDYNEK: Budynek wielorodzinny z lokalami usługowymi w parterze zlokalizowany dokładnie naprzeciwko Fabryki Czekolady Wedla przy ul. Zamoyskiego 51A. Wysokie pomieszczenia. Cały obiekt jest podłączony do sieci miejskich, w lokalu światłowód oraz pełna infrastruktura pod stanowiska do pracy. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dwupoziomowa powierzchnia lokalu podzielona jest na parter (wysokość 335 cm) oraz pierwsze piętro (wysokość 292 cm). Na parterze, którego metraż wynosi 199,1 m2 przystosowanie i podział na salę operacyjną, pomieszczenie socjalne, serwerownię, ścianę bankomatową oraz trezor. Na piętrze o powierzchni 132,2 m2 zaprojektowano 4 pokoje biurowe / sale spotkań, garderobe, toalete oraz pomieszczenie socjalne. Powierzchnia jest w pełni zaaranżowana lecz może zostać elastycznie dopasowana do specyfiki konkretnej branży oraz wymagań Właściciela/Najemcy. STANDARD WYKOŃCZENIA: Wysoki standard wykończenia oraz podział pomieszczeń dedykowany dla instytucji bankowej. Podana cena jest kwotą netto. DOADTKOWE INFORMACJE: Cena netto. Lokal przez najbliższe 5 lat wynajmowany przez solidnego najemcę - kancelarie prawną. Czynsz najmu 25.000 zł/msc netto + opłaty za czynsz i media. LOKALIZACJA: Budynek z witrynami znajduje się przy ruchliwej ulicy - jednej z głównych arterii Pragi-Pólnoc , okolice Fabryki Czekolady Wedla, Teatru Powszechnego oraz Parku Skaryszewskiego. Spacerowy dystans do Stadionu Narodowego. Dojazd samochodem do centrum zajmuje niespełna 10 minut. W bezpośredniej bliskości stacja metra Stadion Narodowy, liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. // MÓWIMY PO ANGIELSKU, UKRAIŃSKU I ROSYJSKU // // MAMY DORADCĘ KREDYTOWEGO NA MIEJSCU // --- Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedającego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 31/14264/OLS