Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ochota, Aleje Jerozolimskie - 116,43m²

:: Krótko: Ochota | Al. Jerozolimskie | Przedwojenna kamienica | 116 mkw | 5 pokoi | balkon :: Dla kogo? Idealny lokal na kancelarię lub biuro. :: Atuty? Ten wyjątkowy lokal zachwyca już po przekroczeniu progu, jest wykończony w wysokim standardzie. Wnętrza są wykończone najwyższej jakości materiałami: w pokojach znajdziemy piękny, dębowy parkiet, w korytarzu naturalny i elegancki kamień, a w łazienkach praktyczny gres. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,5 metra tworzy przestronną i luksusową atmosferę. Komfortowy dostęp do mieszkania zapewnia winda oraz szeroka, gustowna klatka schodowa. Jednym z unikalnych elementów tego mieszkania jest przestronny balkon, z którego rozciąga się widok na urokliwy dziedziniec oraz Al. Jerozolimskie. Na rok 2025 zaplanowano kompleksową renowację elewacji, dachu, patio, klatek schodowych oraz balkonów, co gwarantuje długoterminową wartość inwestycji. Lokal jest aktualnie wynajmowany na cele prowadzenia działalności gospodarczej. :: Czy to miejsce dla Twojej firmy? To miejsce idealne dla Twojej firmy, jeśli szukasz prestiżowej i funkcjonalnej przestrzeni w doskonałej lokalizacji. Rozkład lokalu daje wiele możliwości aranżacyjnych, składa się z następujących pomieszczeń: – 5 osobnych gabinetów o powierzchniach od 10 do 25 mkw, – pomieszczenie socjalne (kuchnia), ok. 7 mkw, – łazienka z prysznicem, ok. 5 mkw, – toaleta, ok. 3 mkw, – hol, ok. 7 mkw, – balkon, ok. 4 mkw, Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 14 mkw. :: Co w okolicy? Doskonała lokalizacja w samym centrum stolicy. W zasięgu wzroku znajduje się Dworzec Centralny, CH Złote Tarasy, Pałac Kultury i Nauki. Al. Jerozolimskie 99 to adres skomunikowany z każdą dzielnicą Warszawy. Przed budynkiem istnieje możliwość parkowania w płatnej strefie Bez wątpienia ten lokal stanowi perłę na warszawskim rynku nieruchomości. Łączy w sobie wyjątkową historię, komfort i prestiżową lokalizację. :: Cena: 2 350 000 PLN Zapraszamy do kontaktu. :: Briefly: Ochota | Al. Jerozolimskie | unique townhouse from 1911 | 116 sq m | 5 rooms | balcony :: Perfect for? Ideal premises for a law firm or your company's office. :: Adventages? This exceptional property is finished to a high standard, impressing from the moment you cross the threshold. The height of the rooms of about 3.5 metres creates a spacious and luxurious atmosphere. The interiors are finished with the highest quality materials: you will find beautiful oak parquet in the rooms, natural and elegant stone in the corridor, and practical stoneware in the bathrooms. One of the unique features of this flat is the spacious balcony, which offers a view of the charming courtyard and Jerozolimskie Avenue. Comfortable access to the flat is provided by a lift and a wide, tasteful staircase. A comprehensive renovation of the facade, roof, patio, staircase and balconies is planned for 2025, guaranteeing the long-term value of the investment. The premises are currently leased for business purposes. :: Is this the place for your business? If you are looking for a prestigious and functional space in an excellent location, this is the perfect place for your business. :: What's nearby? Excellent location in the centre of the capital. In sight of the Central Railway Station, the Palace of Culture and Science, CH Złote Tarasy. Al. Jerozolimskie 99 is an address perfectly communicated with every district of Warsaw. In front of the building there is a possibility to park in a paid zone. Without a doubt, this extraordinary property is a pearl on the Warsaw real estate market. It combines exceptional history, comfort and a prestigious location. :: Price: 2 350 000 PLN Feel free to contact me, I will be happy to present you this unique property. ________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 187/1998/OLS
Nr licencji zawodowej: 30563