Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Stefana Batorego

LOKAL UŻYTKOWY: 2 NIEZALEŻNE POKOJE! ZNAKOMITA LOKALIZACJA: STARY MOKOTÓW NA POGRANICZU ŚRÓDMIEŚCIA, TUŻ PRZY STACJI METRA POLE MOKOTOWSKIE! Cichy lokal o pow. 31 m2 znajduje się w przyziemiu w całkowicie odremontowanym budynku. Doskonałe położenie; Mokotów, ul. Batorego. Okna wychodzą na zieleń - ścianę drzew w parku, przystanek autobusowy przy budynku. Nieruchomość po kapitalnym remoncie, oddana do użytku w 2022 roku. Może być wynajmowana na mieszkanie; obecnie jest Najemca! Na ten lokal składają się: - 2 osobne, zamykane pokoje (każdy po ok. 11 m2) - korytarz z aneksem kuchennym (lodówka, zmywarka, piekarnik) - łazienka z kabiną prysznicową Okna antywłamaniowe z widokiem na zieleń parku, drzwi Gerda, światłowód, domofon. Przy budynku miejsce na rowery. Jest to nietypowa inwestycja: - status; lokal niemieszkalny - wysokość / sufit ok. 220 cm - bardzo niski parter/przyziemie; okna w lokalu są wysoko, z zewnątrz budynku blisko poziomu ziemi - bardzo dobry na usługi, biuro, gabinety (30-40% lokali to działalność użytkowa) - świetnie nadaje się na najem krótkoterminowy, Airbnb etc - idealne mieszkanie dla studentów b. blisko np. SGH Świetna lokalizacja i komunikacja: pełna infrastruktura wielkomiejska, przy pięknym Parku Pole Mokotowskie, 100 m od Stacji Metra Pole Mokotowskie, 300 m do budynku SGH, niedaleko do Politechniki Warszawskiej. Parkowanie nie stanowi problemu; pod blokiem lub na okolicznych parkingach. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budownictwo lata 60-90 Dozór budynku: nie Głośność: ciche Gaz: brak Woda: miejska Dojazd: ulica asfaltowa Otoczenie: tereny zurbanizowane Ogrzewanie: co miejskie Komunikacja publ.: metro, autobus, tramwaj Winda: NIE Rozkład: jednostronnie rozkładowe Sąsiedztwo: tereny zielone Usytuowanie: środkowe Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV nowe Instalacje: nowe Balkon/taras: brak Rok budowy: 1970 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: biuro/usługi Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,3000 ::LINK DO STRONY http://www.akcespolska.com/oferta/119338?iduser=151 ::KONTAKT DO AGENTA Hanna Wolska 22 834 20 90 509 041 302 h.wolska@akcespolska.com ::DANE BIURA AKCES Nieruchomości Bielany ul. Stanisława Przybyszewskiego 36 lok.3 01-824 Warszawa +48 22 834 20 90 www.akcespolska.com Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jerzy Sobański (licencja nr: 1448) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo