Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Bagatela - 248,33m²

Prezentujemy Państwu do zakupu dwupoziomowy lokal biurowy, położony na parterze + "-1"eleganckiej kamienicy, po rewitalizacji. Załączone zdjęcia pokazują aktualny standard budynku oraz lokalu. To doskonałe miejsce dla firmy, poszukującej eleganckiego i cichego a jednocześnie niebanalnego miejsca na swoją siedzibę. Lokal ma powierzchnię 248,33 m2 z czego: na parterze 135,43m2 (plan w załączeniu) i wysokość ok 350cm - aktualnie zaaranżowany jest jako: open space o nieregularnym kształcie. W tej przestrzeni (ok 56m2), możliwość wydzielenia sali konferencyjnej i 1-2 gabinetów,główny gabinet z miejscem do przyjmowania kluczowych klientów lub organizacji małych spotkań - pow. ok 18m2, obszerna garderoba ok 10m2 (możliwość rearanżacji na kuchnię lub archiwum), miejsce na recepcję z niewielkim aneksem kawowym,obszerny hol wejściowy ok 26m2, elegancka toaleta, łazienka z WC i prysznicem. na poziomie "-1" 112,90 m2 i wysokość ok 260 cm - 2 oddzielne sale wykończone oryginalną cegłą (np. możliwość zaadaptowania jako sala kinowa, mini siłownia, obszerne archiwum/magazyn) + obszerny hol wejściowy z aneksem kuchennym + 2 toalety (prysznic). Winda do poziomu -1. Oddzielna wentylacja. Aktualnie biuro jest połączone wewnętrzną klatką schodową z pomieszczeniami na poziomie "0. Cena ofertowa to 3 900 000 zł. Dostawca internetu i TV UPC, w lokalu wi-fi, alarm w lokalu, monitoring na klatce. Doskonały dojazd środkami komunikacji miejskiej – Pl. Unii Lubelskiej i Łazienki Królewskie. W sąsiedztwie hotel z ogrodem i sale konferencyjne do wynajęcia. Możliwość wynajęcia miejsc na parkingu w CH Plac Unii oraz w Europlexie (ok 400m). W trakcie remontu i rearanżacji, lokal został dostosowany do potrzeb biura, jednak powrót do funkcji mieszkalnych, będzie łatwy do realizacji. Zapraszamy na prezentację. Budynek: Elegancka kamienica, położona w bliskim sąsiedztwie Pl. Unii Lubelskiej, w pobliżu Parku Łazienkowskiego i Belwederu. Kamienica po rewitalizacji, wejście do lokalu z bramy, całodobowa ochrona. Brama wejściowa, wewnętrzny dziedziniec, klatki schodowe, windy, po remoncie. Zachowano lub odtworzono oryginalne elementy wystroju kamienicy. Lokalizacja z dogodnym połączeniem komunikacyjnym z całym miastem. W pobliżu liczne linie autobusowe, tramwajowe. Metro około 15 min pieszo. Podstawowe Cena za mkw. : 15 704,90 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 4 RP : Nie Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 4 Budynek Rodzaj budynku : Kamienica Rok budowy : 1914 Liczba pięter : 5 Winda : Tak Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalbiurowy-sprzedaz-warszawa-mokotow-bagatela-1266-LBS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 1266/LBS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magdalena Seweryn
Nr licencji zawodowej: 1