Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Służewiec - 2678,0m²

Budynek czterokondygnacyjny wraz z podpiwniczeniem, oraz działka parkingowa, zlokalizowane w Warszawie, gmina Mokotów, w centrum mokotowskiej dzielnicy biurowej. Remont generalny budynku został wykonany w 2004 r. Remont generalny parteru i rewitalizacja części socjalnych budynku wykonana w 2015 roku, w tym wykonano remont recepcji ogólnej. Podstawowe dane: Całkowita powierzchnia działki wynosi 2362 m2, Powierzchnia zabudowy: 632 m2, Powierzchnia całkowita: 2678 m2, Powierzchnia użytkowa: 2190 m2, Wysokość budynku: 14,45 m, Wysokość netto parteru: 4,0 m, Wysokość netto kondygnacji 1-3: 3,2 m, Liczba miejsc parkingowych: 31. Funkcje poszczególnych kondygnacji: Piwnica: pomieszczenia techniczne, powierzchnia magazynowa. Kondygnacje 1-3: biura, powierzchnia socjalna, powierzchnia techniczna. Budynek wyposażony jest w następujące media: nowe przyłącze wodne (2018), nowa kanalizacja sanitarna (2018), nowa kanalizacja deszczowa (2018), prąd oraz nowe przyłącze ogrzewania miejskiego (2018). w budynku zainstalowano nowy węzeł cieplny (2018 rok), budynek w pełni klimatyzowany, wentylacja mechaniczna, alarm przeciwpożarowy, alarm przeciwwłamaniowy, kontrola dostępu, budynek posiada 3 dedykowane przyłącza światłowodowe, budynek wyposażony w awaryjny generator prądu dla całego budynku na 8 godzin pełnej pracy. Lokalizacja: Budynek znajduje się w Warszawie, w dzielnicy Mokotów, w bliskim sąsiedztwie Galerii Mokotów i mokotowskiego zagłebia biurowego, 15 minut autobusem od ścisłego Centrum, 10 minut autobusem od lotniska Okęcie, 5 minut (trawajem) do stacji metra Wierzbno. Transport publiczny: w bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się 4 linie tramwajowe (nr 17, 18, 31, 33) oraz linie autobusowe (nr 165, 189, 317, 365, 401). Przystanki znajdują się w odległości 100m od nieruchomości. Budynek oddalony ok. 800m od kolejki WKD stacja Służewiec. Średnia stawka czynszu za powierzchnię biurową wynosi 8,80 EUR/m2 miesięcznie. ----------------------------------------- Informujemy, że treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne. Posiadamy oferty z rynku pierwotnego. Zachęcamy do kontaktu telefonicznego z naszymi agentami. (numery telefonów znajdziesz na naszej stronie w dziale "pracownicy"). Oferujemy profesjonalną i pełną obsługę w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu pośrednictwa kredytowego. Pracujemy dla Państwa od 1996r. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 80439
Nr licencji zawodowej: 21085