Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Mokotów - 166,3m²

Lokal użytkowy z przeznaczeniem na biuro lub usługi. Idealny na biura, przychodnie, gabinety itp. Możliwość wydzielenia 5 niezależnych lokali (osobne liczniki, instalacja domofonowa). Standard: Podłogi Forbo w całym lokalu + miejscami wyklejone na ścianach. Sufity podwieszane od wysokim wskaźniku tłumienia dźwięków. Wysokość do sufitu podwieszanego 2,8 m (miejscami obniżenia). Nowe okna, drzwi wejściowe aluminiowe. Nowe instalacje wod-kan, elektryczne i nisko-prądowe. Wentylacja mechaniczna we wszystkich pomieszczeniach. Przygotowane do zainstalowania monitoringu (wewnątrz i na zewnątrz) oraz klimatyzacji (ze względu na umiejscowienie lokalu klimatyzacja nie jest potrzebna aby utrzymać komfortową temperaturę). Oświetlenie LED. Część wspólna: Niezależne wejście. Domofon do poszczególnych sal. Duży korytarz z możliwości zorganizowania poczekalni lub stolików do szybkich spotkań. 2 toalety dostępne z korytarza (1 z prysznicem przystosowane dla osób niepełnosprawnych, 1 osobną kabiną WC i pisuarem). Designerski aneks kuchenny w części wspólnej. Pomieszczenia: Sala 1: 39 m2 - składa się z jednej dużej sali 31 m2 połączonej z mniejszym pomieszczenie 8 m2 (można je wydzielić drzwiami). Duże okna od południa i mniejsze od wschodu. Obecnie wydzielone zostały dwa mniejsze pomieszczenia (niebieskie linie na ostatnim zdjęciu). Sala 2: 12 m2. Okna od wschodu. Sala 3: 20 m2 (np konferencyjna - w przypadku adaptacji całego lokalu na biuro). Okno od wschodu. Sala 4: 26 m2 - z możliwością wydzielenia małej salki konferencyjnej lub indywidualnego biura. 2 okna od zachodu. Sala 5: 32 m2 - 2 okna od zachodu i 1 okno od południa. Obecnie wydzielone 3 osobne salki (niebieskie linie na ostatnim zdjęciu). Lokalizacja: w sercu Mokotowa. 5 min od stacji Metra Wierzbno. Dostępne bezpłatne miejsca parkingowe. Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na terenie TVP. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355; Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1201/3098/OLS
Nr licencji zawodowej: 12677