Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa,

Przedmiotem sprzedaży jest obiekt o charakterze biurowym w Warszawie. Grunt o pow. 2052 m 2 zabudowany budynkami: biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 840,76 m² oraz budynek techniczny o powierzchni użytkowej 42,38 m². Budynek biurowo-techniczny - obiekt w całości podpiwniczony, kaskadowy o dwóch kondygnacjach naziemnych, posiada trzy klatki schodowe, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem płaskim, typu stropodach krytym papą. Budynek techniczny - obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z dachem płaskim krytym papą. Budynek może zostać w całości wykorzystany na cele magazynowo - usługowe. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (głównie wolnostojąca na działkach zalesionych). Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości tj.: dostęp do powierzchni 435,85 m² w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania oraz użytkowanie gruntu na zasadzie służebności przesyłu. *Istnieje możliwość przeniesienia części urządzeń i tym samym optymalizacji powierzchni biurowej. Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie usług technicznych. Cena netto: 1 800 000 zł (do negocjacji). Zapraszamy na prezentację oferty! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogusław Mokwa (licencja nr: 12860) -------------------------- Szanuj czas i pieniądze Oferta wysłana z systemu BCK Galactica