Lokal użytkowy na sprzedaż Turek, 3 maja 1 - 202,83m²

Przedstawiamy wyjątkową okazję na zakup budynku biurowo-usługowego, który stanowi doskonałą inwestycję w dynamicznie rozwijającym się centrum miasta! Budynek o powierzchni użytkowej 202,83 m2 (bez piwnicy), składa się z trzech kondygnacji i posiada następujące pomieszczeńnia: W piwnicy znajduje się: pom. magazynowe, toalety, sala zebrań, komunikacja (korytarze + kl. schodowa), aneks kuchenny oraz kotłownia, ale do powierzchni użytkowej nie została zaliczona. Na parterze mieszczą się: holl, 3 pomieszczenia biurowe, pomieszczenie biurowo- usługowe, pomieszczenie sanitarne, kl. schodowa, magazyn, poczekalnia. Na piętrze znajdują się: holl, 6 pomieszczeń biurowych, poczekalnia, 2 WC, kl. schodowa. Budynek biurowo- usługowy – piętrowy, podpiwniczony, w zabudowie zwartej, pobudowany w granicy działki. Budynek pobudowany w latach 60-tych, pobudowany z cegły pełnej oraz pustaka, budynek nieocieplony. Nieruchomość wraz z działką tworzy ciekawy układ architektoniczny. Budynek jest wykonywany w technologii tradycyjnej, murowany według tradycyjnych technologii. Rynny metalowe. Wykorzystywany na cele biurowe, może pełnić funkcje usługowo-biurowe. Ogrzewanie olejowe – 2 x 1600 litrów. Kapitalny remont po 2000 r. (wymienione okna PCV, wymienione podłogi: terkota, wykładzina PCV, wykładzina dywanowa, nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, założono w 2010 r. piec olejowy firmy BUDERUS, grzejniki PURMO, instalacja miedziana, ściany pomalowano emulsją, oraz częściowo panele ścienne i do 1,40 m glazura). Stropodach pokryty styrodurem. Wykończenie: drzwi wewnętrzne płycinowe, drzwi wejściowe do lokalu i piwnicy – metalowe, brak ciepłej wody (ogrzewanie z bojlera), schody na piętro lastryko, na parterze częściowo wykładzina dywanowa, okna PCV + kraty w oknach, na piętrze wykładzina PCV, w 1 pomieszczeniu brak podłogi, sufity częściowo podwieszane, parapety lastryko, na korytarzu i w części komunikacyjnej emalia do 1,40 m, ściany niegipsowane, schody do piwnicy pokryte glazurą; WC – płytki do 1,40 m,  biały montaż do remontu. Opis działki: Uzbrojenie działki pełne - ee, woda, kanalizacja miejska, gaz ziemny. Działka o powierzchni 245 m2 ogrodzona murami budynków. Teren przed budynkiem utwardzony kostką brukowa. Teren lubiany przez inwestorów / nabywców w ścisłym centrum Turku –  ul. 3 Maja. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Turku, w otoczeniu budynków handlowych. Najbliższe sąsiedztwo omawianej lokalizacji stanowi zabudowa zwarta usługowo-handlowa. Dostęp do komunikacji PKS dobry – przystanek w odległości 200 m. Do drogi krajowej nr 72 oraz do drogi wojewódzkiej nr. 470 – 1,5 km.  Atrakcyjna lokalizacja dla inwestorów ze względu na duże natężenie ruchu pojazdów.