Lokal użytkowy na sprzedaż Sulejówek, ul. Pocztowa 1 - 419,0m²

Na sprzedaż budynek na mieszkania lub biuro w centrum miasta. Działka o powierzchni 844 m² zabudowana budynkami: biurowo-technicznym, gospodarczym oraz przylegającej do niego wiaty. Budynek biurowo-techniczny o pow. 328,06 m² jest obiektem trzykondygnacyjnym. Ściany zewnętrzne murowane, otynkowane i pomalowane. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty eternitem. Drzwi wejściowe stalowe lub drewniane. W pomieszczeniach na pierwszym piętrze podłogi oblicowane wykładziną dywanową lub wykładziną PVC. Poddasze niewykończone. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną, centralnego ogrzewania. Budynek gospodarczy o pow. użytkowej 78,93 m² jest obiektem jednokondygnacyjnym, murowanym. Do obiektu przylega wiata o powierzchni 11,71 m². Ściany zewnętrzne budynku murowane, otynkowane i pomalowane. Dach płaski. Drzwi wejściowe stalowe lub drewniane. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną. Działka ma regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu płaskie. Od zachodu przylega do ul. Pocztowej, natomiast od południa graniczy z ul. Kazimierza Pułaskiego. W południowej części działki znajduje się budynek biurowo-techniczny, natomiast przy jej północnej granicy usytuowany jest budynek gospodarczy z wiatą. Na terenie działki znajduje się również murowana altana śmietnikowa i stalowy kontener. W pobliżu: 70 m - ul. Władysława Reymonta 350 m - stacja PKP Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Serwis komputerowy, placówka poczty, sklepy spozywcze Uwarunkowania planistyczne Obowiązuje MPZP - UCHWAŁA Nr XX/213/2020 RADY MIASTA SULEJÓWEK z dnia 23 kwietnia 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla centralnej części Sulejówka po północnej stronie torów kolejowych, zgodnie z którą działka ewidencyjna nr 77 w obrębie 3 w Sulejówku, przy ul. Pocztowej 1 położona jest na terenie oznaczonym symbolem 10MN/U i przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usługowej.Możliwości inwestycyjne: mieszkanie, biuro, magazyn (powierzchnia na poddaszu, pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem z poziomu terenu). Założenia sprzedaży Infrastruktura teletechniczna i inne ograniczenia:Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni  179,96 m² w budynku na zasadzie użytkowania powierzchni 161,9 m2 służebności w gruncie powierzchni 26,2 m² na gruncie na zasadzie użytkowania powierzchni 16,59 m2 służebności na elewacji Stan prawny Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta. W dziale III i IV brak wpisów. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus, Media woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,
Numer oferty: T02213