Lokal użytkowy na sprzedaż Sulejówek, Pocztowa - 419,0m²

Działka o powierzchni 844 m 2 zabudowana budynkami: biurowo-technicznym, gospodarczym oraz przylegającej do niego wiaty. Budynek biurowo-techniczny o pow. 328,06 m 2 jest obiektem trzykondygnacyjnym. Ściany zewnętrzne murowane, otynkowane i pomalowane. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Drzwi wejściowe stalowe lub drewniane. W pomieszczeniach na pierwszym piętrze podłogi oblicowane wykładziną dywanową lub wykładziną PVC. Poddasze niewykończone. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną, centralnego ogrzewania. Budynek gospodarczy o pow. użytkowej 78,93 m 2 jest obiektem jednokondygnacyjnym, murowanym. Do obiektu przylega wiata o powierzchni 11,71 m 2 . Ściany zewnętrzne budynku murowane, otynkowane i pomalowane. Dach płaski. Drzwi wejściowe stalowe lub drewniane. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną. Działka ma regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu płaskie. Od zachodu przylega do ul. Pocztowej, natomiast od południa graniczy z ul. Kazimierza Pułaskiego. W południowej części działki znajduje się budynek biurowo-techniczny, natomiast przy jej północnej granicy usytuowany jest budynek gospodarczy z wiatą. Na terenie działki znajduje się również murowana altana śmietnikowa i stalowy kontener. Nieruchomość położona przy ul. Pocztowej w Sulejówku, w województwie mazowieckim. Jest to centralna część miasta, przy skrzyżowaniu ulic Pocztowej i Kazimierza Pułaskiego. W odległości ok. 70 m od nieruchomości przebiega ul. Władysława Reymonta stanowiąca jeden z głównych ciągów komunikacyjnych tej części miasta. Ok. 350 m na południe od nieruchomości zlokalizowana jest stacja PKP. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz obiekty komercyjne: placówka poczty, serwis komputerowy, sklepy spożywcze, kancelaria notarialna. Handel i usługi skoncentrowane są wzdłuż ulicy Dworcowej oddalonej o ok. 200 m. W odległości ok. 300 m na północ położone jest osiedle wielorodzinne oraz zespół szkół (szkoła podstawowa i gimnazjum). Budynek biurowo-techniczny usytuowany jest w pierwszej linii zabudowy od ulic Pocztowej i Kazimierza Pułaskiego, co zapewnia mu bardzo dobrą ekspozycję. Infrastruktura Techniczna Infrastruktura teletechniczna i inne ograniczenia: Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni 182,98 m 2 w budynku na zasadzie użytkowania oraz służebności w gruncie. Przeznaczenie Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem IV UŁ 22 − cele usług łączności. Możliwości inwestycyjne: biuro, magazyn (powierzchnia na poddaszu, pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem z poziomu terenu oraz schowek na klatce schodowej). W pobliżu stacja kolejowa PKP droga wojewódzka nr 637 punkty handlowo-usługowe Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-2998
Nr licencji zawodowej: 6987