Lokal użytkowy na sprzedaż Strzegom, ul. Bankowa 13 - 1176,0m²

Nieruchomość w nowej cenie! Na sprzedaż budynek biurowo-mieszkalny z własnym parkingiem w centrum miasta. Budynek biurowo-techniczny wraz z lokalami mieszkalnymi o powierzchni 1176,33 m². Jest to obiekt 2-kondygnacyjny, murowany i w całości podpiwniczony. Powstał w latach 80. XX wieku.Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną. Atutem nieruchomości jest duża działka o powierzchni 2154 m². W pobliżu: dworzec autobusowy zabudowa mieszkaniowa, usługowa i handlowa obiekty użyteczności publiżcznej Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Miejscowym Planem  Zagospodarowania Przestrzennego miasta Strzegomia nieruchomość znajduje się na terenach przeznaczonych pod obiekty telekomunikacyjne. Dopuszczalne są również następujące funkcje: magazyny, składy, zaplecza administracyjno-społeczne, bazy obsługi technicznej pojazdów i urządzeń, zieleń wysoka. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych, w tym: 1) nieodpłatnej i bezterminowej służebności przesyłu. Szacunkowa powierzchnia infrastruktury teletechnicznej w gruncie wynosi 50,4 m², nad gruntem 24,2 m² 2) bezterminowego użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 190,77 m² 3) służebności przesyłu na elewacji - 27,35 m² Oprócz tego należy zabezpieczyć dostęp do pom. 023, 025 , 026 ,27 , 28 , 113  – gdzie znajdują energetyczne kable zasilające, przepusty na wyższe kondygnacje, sterownik agregatu, układ pomiarowy, oraz zabezpieczyć dostęp na dach budynku, gdzie znajduje się maszt z możliwymi do likwidacji urządzeniami SRDA. Informacje dodatkowe Na terenie działki Orange, wzdłuż ul. Bankowej, poza ogrodzeniem, zlokalizowany jest ogólnodostępny chodnik o pow. ok. 130 m². Stan prawny Księga Wieczysta, z której wynika, że właścicielem działki nr 240/1 o powierzchni 0,2154 ha położonej w Strzegomiu przy ul. Bankowej 13 jest Skarb Państwa, natomiast TP S.A.(obecnie Orange Polska S.A.) jest użytkownikiem wieczystym tej działki ( do 5 grudnia 2089 r.) i właścicielem posadowionego na działce budynku. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus, Media woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,
Numer oferty: T02288