Lokal użytkowy na sprzedaż Strzegom, Bankowa - 1176,0m²

Budynek biurowo-techniczny wraz z lokalami mieszkalnymi o powierzchni 1176,33 m 2 . Jest to obiekt 2-kondygnacyjny, murowany i w całości podpiwniczony. Powstał w latach 80. XX wieku. Wyposażony jest w instalacje elektryczną, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjną. Atutem nieruchomości jest duża działka o powierzchni 2154 m 2 . Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie dworca autobusowego. W okolicy występuje zabudowa mieszkaniowa, usługowa, handlowa oraz obiekty użyteczności publicznej. Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych, w tym: 1) nieodpłatnej i bezterminowej służebności przesyłu. Szacunkowa powierzchnia infrastruktury teletechnicznej w gruncie wynosi 38,45 m 2 , na gruncie 2,34 m 2 2) bezterminowego użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 180,79 m 2 obejmującej również elementy telekomunikacyjne zlokalizowane na elewacji, tj: - skraplacze o pow. 3,0 m 2 - gniazdo ZK o pow. 0,2 m 2 - sygnalizatory - odpowietrznik od zbiornika paliwa - czerpnia powietrza - komin od spalin/ rura wentylacyjna Oprócz tego należy zabezpieczyć dostęp do pom. 023, 025 , 026 ,27 , 28 , 113 - gdzie znajdują energetyczne kable zasilające, przepusty na wyższe kondygnacje, sterownik agregatu, układ pomiarowy, oraz zabezpieczyć dostęp na dach budynku, gdzie znajduje się maszt z możliwymi do likwidacji urządzeniami SRDA. Przeznaczenie Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Strzegomia nieruchomość znajduje się na terenach przeznaczonych pod obiekty telekomunikacyjne. Dopuszczalne są również następujące funkcje: magazyny, składy, zaplecza administracyjno-społeczne, bazy obsługi technicznej pojazdów i urządzeń, zieleń wysoka. W pobliżu • obiekty handlowo-usługowe • strzegomskie centrum kultury Informacje dodatkowe Na terenie działki Orange, wzdłuż ul. Bankowej, poza ogrodzeniem, zlokalizowany jest ogólnodostępny chodnik o pow. ok. 130 m 2 . Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-BS-3510
Nr licencji zawodowej: 6987