Lokal użytkowy na sprzedaż Sosnowiec, Pogoń - 1171,0m²

Na sprzedaż kamienica stylowa Willa Piątkowskiego pod działalność biurowo-usługową | Sosnowiec Pogoń. Link do filmu: https://www.youtube.com/watch?v=OGCtovqomWE&t=9s ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL Podstawowe informacje (KW_UW_KONS): Rodzaj zabudowy: kamienica | Rok budowy: 1927 (remont generalny w latach 1998-1999 + bieżąca konserwacja) | Plany nieruchomości przesyłamy na życzenie Rodzaj zabudowy: kamienica | Liczba pięter: 2 | Liczba kondygnacji: 3 | Liczba pokoi: 28 Powierzchnia całkowita: ok. 1171 m2 | Powierzchnia użytkowa: ok. 911 m2 Powierzchnia piwnicy: 260,07 m2 | Garaż: murowany (szer. bramy 3,3 m) Powierzchnia działki: 1194 m2 (szer. ok. 52 m x dł. ok. 24 m) | Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie Ogrodzenie front: metalowe, murowane Ogrodzenie działki: murowane Brama: dwie metalowe (automatyczna + druga ręczna) Miejsca parkingowe: ok. 20 na parkingu przed budynkiem Dojazd: asfalt (droga publiczna) Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: Ogrzewanie: piec gazowy 1-funkcyjny (Viessmann Vitodens 200-W, 2019 r.) Podgrzanie wody: elektryczne podgrzewacze Domofon Instalacja alarmowa: cały budynek Wentylacja: mechaniczna w piwnicy Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu rozpoczniesz działalność od razu po zakupie Nieruchomość jest bardzo zadbana Remont generalny (1998/1999 r.) + wymiana wszystkich instalacji. Ciągła konserwacja remontowo-budowlana wykonywana na bieżąco Wyposażenie widoczne na zdjęciach - do uzgodnienia z właścicielem Solidny budynek: Fundamenty: ceglano-kamienne | Izolacja fundamentów: tak - 1999 rok Drenaż: wokół domu + wokół działki Ocieplenie fundamentów: jeśli tak to jaka Stropy piwnica/parter: Kleina na belkach stalowych | Stropy parter/piętro: Kleina na belkach stalowych Stropy piętro/II piętro: Kleina na belkach stalowych | Strop poddasze: drewniany Ściany zew: cegła pełna gr. 55 i 43 cm | Ściany wew: cegła pełna gr. 43, 28 i 15 cm Okna: Okna: nowe PCV (1999 rok) + drewniane dachowe Rynny: PCV | Kominy: ceramiczne Dach: dachówka ceramiczna Dostępne media: Miejskie ujęcie wody Gaz miejski Prąd (siła) Kanalizacja TV kablowa oraz Internet (światłowodowy): Orange - każde piętro osobno MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.